鄰居指鄺球單位裝修不俗 少見有人出入

楊管

鄰居指鄺球單位裝修不俗 少見有人出入

【明報2023-03-06】鄺球一案除引起社會關注公屋綠表機制外，社會上亦有人質疑他位於葵涌尚文苑的單位有否涉不當行為，如會否出租予他人。本報記者日前到該單位外了解，並獲其鄰居反映，該單位裝修不俗，較少人出入，有人質疑是否有人濫用居屋資源。

記者上周到鄺球持有的尚文苑高層單位了解。單位持有人在2020年以綠表資格約218萬元購入，而據資料顯示，業主當時向銀行借貸約207.3萬元，以此推算，買方相等於向房委會繳付約11萬元首期，即樓價5%。現場所見單位大門為灰色，設電子門鎖等，配置並非原裝。鄰居陳女士表示，自己前年10月入伙時已見該戶完成裝修，丈夫曾見單位以藍色作主調，「仲話裝修得幾靚喎」。她相信該戶有人居住，但較少遇見有人出入，僅在半年前遇過一名中等身材、約1.7米高的中年男子出門，當時該單位內另有一坐輪椅長者，其丈夫則見過貌似鄺球的男子一次，「佢頭髮好特別嘛」。

對於鄺在擁有豪宅後購入居屋，陳女士認為情况不公，「大家都要清清白白嘛，自己有能力點解要霸住（居屋），等緊『上車』嘅人點？」她認為房署應檢討並加強審查。另一鄰居曾先生則認為屬制度漏洞，但難以抽查，「你睇公屋富戶有幾多，邊捉得晒」。

抱歉！ 你無權閱覽或下載此留言的上傳圖片或文件｡
如果你已建立帳戶但未登入, 請按此登入｡
你未建立帳戶？ 請按此建立帳戶｡(完全免費)
建立帳戶後請按此重載本頁｡

Galaxylee

房署只打壓老弱 佢不在此列

美麗港灣w1

回應 #2 Galaxylee

完全認同

毛明士

應該建議持有任何香港住宅物業業權一律不得申請居屋(無論綠白表及綠置居)，直接交回現居公屋單位；至於入息或資產均超出標準而沒有購買任何香港住宅物業則另作別論(合乎資格申請或以港人首置資格申請，購得單位才需交回現居公屋單位)。

3年2組

回應 #4 毛明士

咁公平公正！
持有內地、外國的物業包括在內嗎？

kenhuang00

房署系甘既啦，踢一下就動一下。

3年2組

回應 #2 Galaxylee

老弱？80歳⋯⋯

申訴專員公署昨日公布房署編配政策的主動調查報告結果，發現約有五、六十宗公屋住戶有雙重戶籍個案，即一戶霸住兩至三個公屋單位，其中有原屬一家四口的公屋戶連霸三單位。

1.該戶原有戶主及三子，其後戶主長子結婚並產子，戶主○三年聯同長子及孫兒以「家有長者優先配屋計劃」另行申請公屋，並獲提前三年另配單位，但戶主實際未有遷入，違反計劃原意；但房署卻「體恤」戶主年過八旬無法適應新環境，並無收回新單位，戶主及長子更無取消舊單位戶籍。直至五年後房署才刪除長子在舊單位的戶籍。

2.戶主後來又再以長者單身身份申請公屋，獲加快另配一單位。

3. 該單位順利落入次子及三子手中，成功由一單位變成三個公屋單位。

3年2組

回應 #3 美麗港灣w1

【太陽本報訊】2015/1/28日
申訴專員公署揭發有公屋住戶雖坐擁價值三百萬元私樓收租，但因其家庭入息水平並無超出指定的限額，所以並無違規，可以繼續租住，因其入息僅二萬九千元，低於指定的入息限額，所以房署仍向他批出正常租金的新租約，而非富戶要交的更高租金。

公署認為，這是有違公屋租予負擔不起租住私樓人士的原意。長遠房屋策略督導委員會曾提出收緊富戶政策，例如資產或入息限額超標即納入富戶之列，但因爭議性大，政府最終沒有採納。

目前市民申請房委會公屋單位，須符合相對水平較低的入息及資產限額，但現有公屋戶若過身，根據「批出新租約」政策，繼承者們只須入息水平不逾輪候冊三倍入息限額，即使擁有私人物業或巨大資產，亦可獲批新租約；而房屋協會更無富戶政策，租戶入住後一勞永逸，毋須再行申報資產及入息。

mariakwok1103

謝謝

毛明士

回應 #5 3年2組

當然會計算資產在內(富戶政策申報)，但不是香港的物業，故此仍然可以申請居屋換樓。