區外首置客378萬即睇即買屏欣苑減價盤

楊管

區外首置客378萬即睇即買屏欣苑減價盤

買家加快入市搶盤，祥益地產謝利官表示，天水圍居屋屏欣苑日前錄得一宗區外首置客「即睇即買」的成交個案，單位為C座高層6室，實用面積390方呎，兩房一廳。屏欣苑距離天水圍站可謂零距離，故備受用家歡迎。

謝指，該買家為白居二中籤者，鍾情單位附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價42萬港元，而且屋苑樓齡新，以及鄰近港鐵站，買家遂決定「即睇即買」，以378萬元的居二市場價購入上址作自住之用，呎價9,692元，屬市價成交。

原業主於2018年以約192.2萬元的居二市場價購入單位，是次轉手帳面獲利約達185.8萬元，單位升值近倍。

心急上樓52

有錢又住天水圍，呢度首選

SLLAM

希望樓價再減，尤其係上車盤

美麗港灣w1

呢個價格做咩唔買+湖？

ahpoohmo

買家用綠表入場

kamanwo

回應 #4 美麗港灣w1

首期少$，樓齡新，交通便利，管理費少於$2/呎。

wtk7213

入市時候

飛faiyu772

回應 #4 美麗港灣w1

C兄：
嘉湖山莊1991-98入伙，成交價@七千九至萬一，N年前大廈外牆鋼筋銹蝕、石屎剝落、外牆紙皮石鬆脫、危及途人安全，遭屋宇署向三千業主發出修葺令，品質眾所皆知?
*嘉湖五百幾呎管理費=$9XX
*唔好睇少呢項經常開支，隨著樓齡增長=有加無減
**屏欣2018入伙，成交價$八千七至萬三，樓齡新已經贏晒，業主們起碼住二/三十年先至需要夾$$

hlce1317

多謝分享

美麗港灣w1

回應 #8 飛faiyu772

知道嘉湖係舊啲 不過佢係私樓，問題係朗屏依家呢個價仲係未補地價 會唔會貴咗啲呢？純屬探討_