請問安秀苑一房單位有不同尺寸…其實差別是什麼？

vongyiuhang

請問安秀苑一房單位有不同尺寸…其實差別是什麼？

例如34.8平方米，35.7平方米，36.5平方米...

Thanks

reyve21

出售嘅公營房屋單位面積以實用面積嚟計算
實用面積會計埋牆身嘅厚度
而單位嘅間隔戶型都會影響單位本身嘅大小
可以參考一下平面圖
驟眼睇一房單位有兩種戶型
有窗台同冇窗台
位於各尾翼嘅有窗台單位應該係實用面積最大嘅一房
但其地毯面積同其他一房係不變

wong5132

回應 #1 vongyiuhang

目前最細室內可用324尺 最大見到332尺

ssp595

買多咗牆同有無廳嘅側窗，一房如果廳有個側窗，間兩房都唔駛黑廳。

vongyiuhang

回應 #2 reyve21

謝謝你你回覆， 但有點還不明白是，在安秀苑34.8平方米，35.7平方米，36.5這3個都是1房屋，36.5就是有窗台，咁其餘果兩款又差什麼，睇了平面圖也找不到差別？

reyve21

有價單可以對照每個一房單位嘅實用面積
https://hos.housingauthority.gov...st/Price_On_Sau.pdf

一房單位(34.8平方米) [e.g. A座18室]
其單位有較多牆(大牆)同隔離單位共用
該部分牆身佔地面面積會同隔離單位攤分
所以34.8平方米單位嘅實用面積會係最細

而一房單位(35.7平方米) [e.g. A座17室]
單位嘅大牆隔離係公共空間或單位係位於尾翼
隔離冇可以共攤分大牆佔地面積嘅單位
該牆嘅厚度計囇落一個單位到

例如A座18室
同A座19室背對背
共攤分咗大牆嘅厚度
但係A座17室
背後係公共空間
冇隔離單位可以一齊攤分大牆嘅厚度

所以雖然兩個單位嘅地毯面積一樣
但係以實用面積嚟計
A座17室係比A座18室大

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hlce1317

Jason輝

謝謝

Kwankei

明白晒

vincie_12345

明