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啟朗苑誕九龍居屋王 呎價高見1.46萬 3年勁賺逾3「球」
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AzulLondres
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2022-05-03 18:59:14
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啟朗苑誕九龍居屋王 呎價高見1.46萬 3年勁賺逾3「球」
樓市回勇,居屋王重現,啟德啟朗苑一個
中層單位未補地價呎價高見14,650元
,
打破何文田冠暉苑保持長達逾2年的九龍居屋呎價紀錄,令啟朗苑首度登上九龍居屋王寶座。
據房屋委員會資料顯示,上月全港錄得120宗未補地價資助房屋成交,較今年3月減少5宗。
期內啟朗苑一個中層單位,實用面積471平方呎,以未補地價690萬元售出,呎價14,650元,不但將該居屋去年11月錄得的未補地價呎價高位14,526元,推升0.9%,更力壓2020年3月以未補地價每平方呎14,605元易手的冠暉苑B座高暉閣低層24室,成為九龍歷來未補地價呎價最貴居屋王。
據代理透露,上述啟朗苑居屋王單位,為C座中高層5室,實用面積471平方呎,原則開放式間隔,原業主叫價698萬元,最終僅減價8萬元沽出,減幅只有1.1%。原業主2019年2月以355.03萬元一手買入,逾3年帳面賺334.97萬元,升幅94.3%。
從代理提供的相片可見,單位裝修採簡約白色主調,感覺養眼,客飯廳四正,方便布局,飯廳一邊擺放巨型書櫃連收納櫃,仍有充足活動空間。
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