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楊管
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地已覓 慢慢起 建公營屋 照舊頭輕尾重
未來5年僅11萬單位落成
公屋大排長龍,財政預算案在建屋方面卻中看不中用。公營房屋10年大計仍是「頭輕尾重」,直到2031/32年度的後5年期,主要會在大型新發展區、改劃公屋用地方面覓地,建設20萬個單位。當局又指已覓得足夠土地,提供超過1.7萬個過渡性房屋單位,當中1.1萬個過渡屋單位會在明年底前落成營運。而未來3至4年,一手私人住宅單位潛在供應量9.8萬伙,與長遠房屋策略建議一樣,只能在未來埋單。
公屋輪候時間長 政府賴疫情
當局表示已覓得約350公頃土地,興建約33萬個公營房屋單位,惟有「頭輕尾重」之勢,約三分一預計在第一個5年期落成,餘下預計在第二個5年期落成,後者主要分布在大型新發展區、改劃後的公屋用地、粉嶺高爾夫球場等地。對於公屋輪候時間升至6年高位,消息人士指疫情影響令入伙上樓編配延後。
過渡屋方面,當局表示已覓得土地足夠興建逾1.7萬個過渡屋單位,當中包括現有約2,300個過渡屋單位正在營運,另約4,200個單位會動工興建,預計今年落成啟用,以及預期明年底前再有約1.1萬個單位落成營運。不過,距離政府目標的二萬個單位仍差3,000個,政府消息人士透露,餘下單位料會在元朗、屯門、古洞、上水建設。
未來3至4年,一手私人住宅單位潛在供應量達9.8萬伙,為近年新高。當局估計由2022年起的5年內,私人住宅單位每年平均落成量亦能超過1.9萬個,較過去5年的平均數增加約40%。
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Kayee128
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小雨FH0343
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