樓層及景觀
啟朗苑A、B及C三座的高度分別為31、26及22層高。
購買內園單位的話，在選樓時記緊考慮自身屋苑另一座的高度，或會有意料之外的開揚景觀。
A座
向西南的3至5室面向啟德一號一期的園林及泳池，所以中高層的景觀算相當開揚亦屬永久景觀。
該座1及7室中低層單位面向C座，23樓或以上單位由於高於C座，可享較開揚景觀，如計及電梯房及大廈缸等，27樓或以上單位應完全不會被C座遮擋了。
2室的正向景觀不會被C座遮擋，直望煥然一居低座，所以景觀亦會較為開揚。
2及3室在客廳旁有一扇窗，望東南開揚景，7室大房旁亦有多一面窗，可享多一個方向的通風效果。
B座
向西北的5至10室單位面向港鐵啟德站車站廣場，現時的規劃是休憩用地，相信將來也不會有大型發展。
在廣場後是兩排的建築物業屬遠樓景，有遮擋太子道東交通噪音之效。
4及5室在客廳旁有一扇窗，望啟德一號，可享多一個方向的通風效果。
屋苑本身只有兩層高的商場也位處這一邊，1及2樓的5至10室幾乎面壁。
更加要注意的是1至3樓的7室及8室比較貼近商場一樓(圖4)男女廁的窗，依現場環境來看，男女廁外只是工作平台，看來不會再加裝飾遮掩，住戶也許要考慮一下潛在的景觀、衛生及氣味問題。
向內園單位之中，3及4室直望A、C座之間的空間，可享小罅景。
1、2、11及12室面向C座，由於B座比C座高4層，所以23樓以上的景觀較為開揚。
不過1室面對C座的電梯機房，所以可能頂樓才不會被C座遮擋視線。
C座
3至6室面向東南，鄰接的地盤暫定是休憩用地，短時間內不會有發展。
隔一個地盤是政府、機構或社區用地，暫時未見有規劃圖，發展變數頗大。
1、2及7室均面向B座，C座亦比B座矮，所以只會有內園景。
不過2室位處單邊，可斜望B座與煥然一居之間的小罅景。
7室在大房旁有一扇窗，望A座，可享多一個方向的通風效果。
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