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地產商倡釋放1成綠化地帶發展 料建120萬公屋單位
政府將在本周三(6日)發表施政報告,新鴻基地產就土地房屋供應提出6項建議,包括善用綠化地帶的潛力,認為即使只釋放10%綠化地帶,已有約1,600公頃土地。以每一公頃可建大約750個單位推算,1600公頃綠化地帶可建120萬個公營房屋單位,可令目前的公屋單位數目倍增,同時期望政府理順濕地規劃指引,達到「有保育,有發展」雙贏局面。

新地又建議,政府應加快落實興建道路、鐵路、排污及供水等系統,並善用「基本工程儲備基金」。另外,新地認為政府應檢討濕地的潛力,其中「后海灣地區魚塘生態價值研究」報告至今已超過20年,不少在「濕地保育區」或「濕地緩衝區」的生態價值成疑,濕地緩衝區內的魚塘許多已被填平,部分地區的環境更因露天儲物用途日趨惡化,期望政府早日理順濕地規劃指引。

新地亦提到,政府應檢討祖堂地出售機制及善用鄉村地,完善祖堂地的買賣及司理選舉制度,又可參考內地舊城改造的經驗,確保尊重私人產權的前提下,統籌新界鄉村改造事宜。通過借鑑舊改項目「政府主導,市場運作」的模式,引入私人市場力量。新地又指,政府應容許發展商盡早參與新發展區的發展,以及容許發展商在分區計劃大綱圖刊憲前便啟動換地程序,令各持份者可以更快及更容易地集合零散的土地。

另外,又建議政府考慮推出土地債券,政府在收地時以土地債券取代現金賠償,債權人日後可以土地債券加現金購買政府的熟地,相信此舉令收地賠償更貼近市場情況。
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第一次收信派長康邨, 第二次收信派雲漢邨
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回應 #1 beat

Good
G1348
27.7見主任
31.7S2
1.9首派順天 拒絕。  11.9歸隊S2
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填海呢???
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填海呢???
您旺旺 發表於 2021-10-04 17:32:00 原文
地產商只會讚成發展新界,因為佢地係新界囤積大量土地,發展新界對他們來說,可以帶來豐厚收益,因此,地產商怎會讚成填海,例如明日大嶼
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擴2 藍咭 7/2015   G1374xxx-x   2021申請天倫樂 G1364xxx-G1366xxx
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地產商只會推政府發展新界,之後佢哋啲地就肥仔啦。。。
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支持興建更多公屋!
祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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