[白居二] 凱樂苑一房放盤 $700萬！ - 凱樂苑 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

AzulLondres

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2021-09-06 16:28:28 繁简粗

留言#1 此留言網址

長沙灣凱樂苑免抽新居屋靚裝即買即住《南昌站地王級享受》

售價　　　：　$598 萬元（未補地價）
實用面積　：　386 平方呎
呎價　　　：　@15,492 元
座數及單位：　E
屋苑樓齡　：　3 年
單位樓層　：　低層

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2021-09-06 16:47:05 繁简粗

留言#2 此留言網址

長沙灣凱樂苑《南昌站地王級享受》
綠表海景1房即買即住
5分鐘步行至V Walk南昌站

售價　　　　：　$600 萬元（未補地價）
實用面積　　：　386 平方呎
呎價　　　　：　@15,544 元
座數及單位　：　E座 2室
單位樓層　　：　低層
房間及浴室　：　1 房

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2021-09-06 17:02:37 繁简粗

留言#3 此留言網址

長沙灣凱樂苑西九龍新居屋王有裝修即買即住

售價　　　　：　$580 萬元（未補地價）
實用面積　　：　386 平方呎
呎價　　　　：　@15,026 元
座數及單位　：　E座(凱瞳閣) 2

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2021-09-06 17:12:23 繁简粗

留言#4 此留言網址

兩年新樓南昌站凱樂苑放售

適合綠表戶白居二
實用面積394呎
一主人房 + 一玻璃房(適合作小朋友房)
未補地價 700萬放售 (包含SSD印花稅）

C座中層最近南昌站內園景
不受前方向海地盤噪音/塵埃影響，沒有垃圾味
交通: 幾乎唔淋雨5分鐘到南昌站 (只有30秒路程無瓦遮頭)，樓下巴士站去長沙灣，荔枝角，旺角，九龍灣一帶

暗門主人房: 五呎油壓大床，床下有收納空間，入牆大衣櫃，書枱。配置Panasonic 窗口冷氣機。夠位放BB床。

玻璃房: 後加上格床配三格樓梯櫃桶。大地台收納空間充足。玻璃趟門與大廳分隔，隔音一流。加掛簾增加私隱度。配置Panasonic 分體冷氣機。

大廳: 夠位放雙人梳化+飯枱，掛牆電視機。入門口旁C字大櫃。收納空間充足。配置Panasonic 分體冷氣機。

開放式廚房: 夠位放雪櫃，洗衣乾衣二合一洗衣機。大鋅盆配置3M獨立濾水器。雙頭電磁爐。廚櫃收納空間充足。配置抽油煙機和抽氣扇。

暗門洗手間: 乾濕分離，大鏡櫃。配置浴室寶。

指紋密碼鎖配鐵閘，一梯八伙，全部單邊戶。

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2021-09-06 20:37:42 繁简粗

留言#5 此留言網址

回應 #24 babyjoyce620

來源：https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/resale-restriction/ways-to-sell-an-hos-flat/index.html

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2021-09-09 15:56:54 繁简粗

留言#6 此留言網址

長沙灣凱樂苑《南昌站地王級享受》
綠表海景1房即買即住
5分鐘步行至V Walk南昌站

售價　　　　：　~~$600 萬元~~　$560萬元（未補地價） -6.7%
實用面積　　：　386 平方呎
呎價　　　　：　@15,544 元
座數及單位　：　E座 2室
單位樓層　　：　低層
房間及浴室　：　1 房

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2021-09-15 22:24:30 繁简粗

留言#7 此留言網址

白居二

1.定義
白居二全名為「白表居屋第二市場計劃」，成立目的是為部分合資格白表人士提供配額，令他們能免補地價購買二手公屋、居屋、綠置居及房協資助出售房屋等。白居二是與居屋同時接受申請，申請人亦可同時申請白居二及居屋計劃。

2.基本申請資格
公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士 ( 以綠表資格申請 )
非公屋住戶並已居港滿 7 年、即永久居民 ( 以白表資格申請 )
在該期計劃申請截止日當日，經已年滿 18 歲

3.入息及資產要求
家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月6.6萬及170萬元
一人申請者的入息及資產限額為3.3萬及85萬元
入息限額是以已扣除強積金供款的收入計算

4.申請程序
網上、親身或郵寄方式遞交申請表
截止申請後，房委會會進行電腦攪珠，並隨機選出分組號碼，再按攪珠結果次序優先審核及決定優先次序
通過審查並獲批配額人士會收「批准信」，以批准開始購買未補地價二手居屋的程序

5.敍做按揭
若購買樓齡較高的二手未補價居屋 ( 未過30年擔保期 )，視乎銀行做法，或須與私樓按揭審批睇齊，需進行壓力測試
過了30年擔保期的二手未補價居屋，需做壓力測試
實質按揭成數與年期因屋宛而異，主要視乎政府擔保期剩餘幾多年

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