請問大家啟翔苑實用面積大概幾多成？謝謝 - 啟翔苑 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

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2021-04-04 13:41:36 繁简粗

留言#1 此帖子網址

請問大家啟翔苑實用面積大概幾多成？謝謝

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ahpoohmo

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來自慈樂邨

2021-04-04 14:38:42 繁简粗

留言#2 此留言網址

應該係385尺實用面積，即等於建築面積多少，實用率有冇7成半

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kamanwo

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來自屏欣苑

2021-04-04 16:33:43 繁简粗

留言#3 此留言網址

已經無用建築面積計算了。
385呎是實用面積，同私樓一樣計法。

個個都代朋友問?
你係:真八卦? 真多事? 真朋友?

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忻妹

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來自凱樂苑

2021-04-04 18:41:01 繁简粗

留言#4 此留言網址

385實用就係屋內面積，如果扣除牆身就320-330左右

安居樂業

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chan2333

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來自非公營房屋

2021-04-04 19:33:53 繁简粗

留言#5 此留言網址

385實用就係屋內面積，如果扣除牆身就320-330左右
忻妹發表於 2021-04-04 18:41:01 原文

385係已經除了牆，如果計埋牆面積有420幾呎

2009新1
2015新2（1338-1340）
2019市3
2020-08市4
2021-6月尾審查，7月尾s2
8月頭首派澤安，拒絕，8月22日s2
9月15日s4

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ahpoohmo

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2021-04-04 22:04:23 繁简粗

留言#6 此留言網址

明白各位大大

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Jk1978

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來自錦暉苑

2021-04-04 23:06:10 繁简粗

留言#7 此留言網址

房處買给你實用面積，打八折就是你日後收楼真正的實用面積，所以你買前要计算真正實用面積才適合

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kamanwo

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來自屏欣苑

2021-04-04 23:22:52 繁简粗

留言#8 此留言網址

385係已經除了牆，如果計埋牆面積有420幾呎
chan2333 發表於 04/04/2021 19:33:53 原文

你個計法只係公屋用的，
樓主指的是居屋，用私樓的計法

個個都代朋友問?
你係:真八卦? 真多事? 真朋友?

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ahpoohmo

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來自慈樂邨

2021-04-05 09:51:09 繁简粗

留言#9 此留言網址

即是實用得330尺左右??真的有點難過?

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kitlai

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2021-04-06 00:32:55 繁简粗

留言#10 此留言網址

即是實用得330尺左右??真的有點難過?
ahpoohmo 發表於 2021-04-05 09:51:09 原文

公屋係計可用面積，居屋係計實用面積。
實際上如果用相同尺數嘅可用面積同實用面積去比
，可用面積係會大啲。
可用面積係連牆身都唔計落單位面積，因為公屋租比租戶，房屋署可能想公道啲，只會計真正減去所有牆身可以用到嘅（可用面積去計）
居屋賣比人係計埋實際你買埋兼夾用唔到，單位內嘅所有牆身面積嘅（實用面積）去賣比你！

假設可用面積400尺，同實用面積400尺去相比。
可用面積因為扣減左牆身嘅面積，係必定會比相同尺數嘅實用面積為大。本留言最後由 kitlai 於 2021-04-06 00:37:13 編輯

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