房委會申上水舊工業區用地建3644伙公屋 涉最高47層摩天大樓4
HK01 2021-03-30
政府積極增加公營房屋供應，並計劃在上水舊工業區一帶，興建超過3,600伙公屋，涉及六幢摩天公屋大樓。據城規會資料，香港房屋委員會(房委會)就鄰近上水石湖墟、區內工廈珍寶廣場附近的兩幅住宅用地，向該會申請略為放寬地積比率及建築物高度限制，擬發展六幢公營房屋，每幢樓高40層至47層，如同摩天大樓，涉及單位3,644伙。
地積比率擬由6.6倍提升至7.1倍
上述申請地點位於上水第四區及第三十區的政府土地，地盤面積約276,640平方呎，該項目原計劃以地積比率6.6倍發展，惟最新方案申請人建議把地積比率放寬至7.1倍，當中6.5倍及0.6倍分別為發展住宅及非住宅物業，落成後住宅樓面面積約1,798,160及165,984平方呎。
高度增加近20米
至於項目的建築物高度則上升至最高主水平基準以上149米，較兩年前舊方案的高度130米，增加近20米。將會提供851個車位，當中私家車佔474個，而單車位佔324個。
