屋苑位置+申請資格+價錢+單位平面圖+揀樓程序
簡稱綠置居的「綠表置居計劃2021」，料今年5月接受申請，將包括鑽石山站上蓋的啟鑽苑，「綠置居2019」青衣青富苑、柴灣蝶翠苑的523伙貨尾單位，以及估計大約800回收的租置(租者置其屋)一併出售，總數多達3400個單位開售。據指，啟鑽苑定價118萬元至385萬元，最平首期5.9萬可上車。
申請時間：
- 2021年5月接受申請
- 2021年7至8月攪珠
- 2021年9至10月揀樓
- 2024年第1季入伙
揀樓次序:
- 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的家庭申請者
- 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者
- 其他家庭申請者
- 受房委會已公布公屋清拆計劃影響的一人申請者
- 一人申請者
| 組別 | 揀樓名額 |
| 單身名額 | 300 |
| 家有長者名額 | 800 |
| 其他家庭 | 逾2300 |
申請資格：
- 房委會轄下公屋住戶
- 房協甲類出租屋邨的住戶
- 下列持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士：
- 通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者
- 獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格的人士
- 受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士
- 離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶
- 持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶
- 持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員
- 長者租金津貼計劃的受惠者。
兩類綠表人士不符合申請資格，包括透過「特快公屋編配計劃」上樓的公屋住戶，而租約生效不足3年內，以及以按月暫准租用證形式租住房委過渡性暫租住屋單位
申請方法及費用：
- 費用約250元*
- 網上申請、親身遞交或郵寄
- 按照過往「簡化綠表申請」安排，具有效資格的居屋綠表申請者，在申請居屋時可選擇保留申請參加緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃，無須重新遞交申請和繳付申請費
*參考「綠置居2019」、「居屋2020」銷售安排，最終以房委會公布為準
屋苑情報、戶型及環境：
| 屋苑 | 鑽石山啟鑽苑 | 青衣青富苑 | 柴灣蝶翠苑 | 租置計劃單位 |
| 地址 | 鑽石山綜合發展區
公房發展計劃第二期 | 青衣路18號 | 柴灣道388號 | 分布全港各區 |
| 座數 | 3座 | 3座 | 1座 | 不適用 |
| 單位數目 | 2,112個 | 516個 | 7個 | 逾700伙
(視乎回收情況) |
| 入伙時間 | 2024年第1季 | 2023年5月31日 | 2022年9月30日 | 已入伙 |
| 屋苑環境及配套 | 鄰近港鐵站、設有商場等 | 【詳情按此】 | 【詳情按此】 | |
*以房委會最終公布為準
戶型、平面圖分析:
| 屋苑 | 鑽石山啟鑽苑 | 青衣青富苑 | 柴灣蝶翠苑 |
| 單位實用面積 | 184至481 | 187至189* | 187至189* |
| 單位戶型 | 開放式單位至2房 | 開放式單位 | 開放式單位 |
| 平面圖/揀樓攻略 | 有待公告 | 有待公告 | 有待公告
|
單位價錢：
今批綠置居由三類單位組成，包括500多個「綠置居2019」的青富苑及蝶翠苑餘貨單位，全屬開放式單位，按照去年底銷售時候的定價大約100萬元左右。
至於全新盤為鑽石山啟鑽苑，按照現行資助出售房屋定價安排，拆扣率將較上一輪居屋低10%，換句話將以市價五折定價，據消息指，售價118萬至385萬元，平均呎價只需7,390元，較啟翔苑的平均8897元低出17%。
最後一類單位則為租置計劃回收的貨尾單位，實際單位數目有待確認，單位分布在全港各個租置屋苑，定價差異相信亦會頗大，以市價1.5折至1.8折出售。
轉售限制(參考「綠置居2019」):年期
(以首次轉讓契據簽署日期起計) | 轉售安排 |
| 首兩年 | 業主須在居屋第二市場以不高於原價出售予房委會提名的綠表買家 |
| 第3至第10年 | 業主無補地價下，在居屋第二市場按自行定價出售 |
| 第10年之後 | - 業主無補地價下，在居屋第二市場按自行定價出售
- 可在繳付補價後於公開市場出售單位
|
示範單位：
有待公告
按揭安排：
按揭成數：綠表9成半
按揭年期：最長25年
按揭利息：一般為2.5厘
銷售情況：
未開始銷售
