父母過身, 子女繼承問題...

eatingking

父母過身, 子女繼承問題...

我男朋友阿爸阿媽20年前已經買下公屋
最近兩老都已經雙雙過身
佢阿爸阿媽都有落平安紙
話間屋留比我男朋友, 同佢幾兄弟姐妹
我男朋友其他兄弟姐妹無意繼承
男朋友諗住私下畀返少少錢佢兄弟姐妹當買咗佢, 請問咁樣做可以嗎?

買咗嘅公屋轉戶畀我男友需要補地價嗎?
另外, 需要做資產審查嗎?

mrslee2009

俾返少少即係幾多？
如果真係大家傾好咗佢哋冇人想要間公屋，咁你男朋友應該要將公屋現時綠表市值平分計算，如共4兄弟姊妹，公屋市值200萬，即係每人佔50萬，咁你男朋友應該向其餘3人，每人俾50萬當買斷間屋，千奇唔好諗住每人係咁意俾少少錢，錢銀計清計楚免得將來傷和氣！

仲有，上律師樓搞轉名手續要幾個全部一齊去，佢哋就簽名不繼承公屋，到時新業主就係你男朋友一個名。轉名之後不需要補地價，但佢想補當然可以。

Florachanyl

我親友10多年前……
不需要補地價，不需要審查。
只可以1個人繼承，其他子女要簽字放棄繼承權。
錢銀就自己私下傾掂。

curry451

回應 #2 mrslee2009

curry451

回應 #1 eatingking

參考mrslee2009留言,非常有用

elkie

我男朋友阿爸阿媽20年前已經買下公屋
最近兩老都已經雙雙過身
佢阿爸阿媽都有落平安紙
話間屋留比我男朋友,...
eatingking 發表於 2021-01-04 17:32:01 原文

你想發太天真，係香港唔會有兄妹姐妹無意繼承物業，差在唔係個個有1大舊錢可以拎出來比兄妹姐妹，有首期既都上左樓啦，所以唔係每兄弟姐妹10萬8萬就可以解決到

飛faiyu772

你想發太天真，係香港唔會有兄妹姐妹無意繼承物業，差在唔係個個有1大舊錢可以拎出來比兄妹姐妹，有首期既...
elkie 發表於 2021-01-05 09:05:53 原文

C姐：就如mrslee2009所講係最公道！用該屋苑的市值，平均計每人應得幾＄，然後做齊法律文件，唔攞人著數、自己亦無蝕底。樓主想私下畀返少少錢，邊有咁容易？因為兄弟姊妹的背後，也有自己的伴侶，呢班人肯定會出聲(抱不平的)，父母大家都有份，財產？當然也一樣。

CJ2004

足比錢啲兄弟姐妹其他嘢律師搞啦

eatingking

回應 #2 mrslee2009

佢地私下傾掂數啦~因為我唔清楚, 如果佢地私下已經傾掂數
同律師樓講由我男朋友(一人)繼承間屋
之後, 房署果邊仲會唔會有咩麻煩野要跟? 或者會受阻

例如:間屋轉名需要做補地價?
或者轉名需要做資產或入息審查?

不過上面幾位話唔洗, 依家放心咗好多

eatingking

另外, 請問點樣知間屋大約現時綠表市值係幾多?
可以睇"中x"地產, "美x"地產果d成交價格黎參考嗎?
謝謝