「綠置居2019」揀樓環節於昨日(9日)完結,結果賣剩523個單位,即約14%單位滯銷,當中大多單位來自青衣青富苑。有房屋委員會委員認爲,今次綠置居賣剩單位逾500個,數量較多,認為今次為2014年復售資助出售房屋以來,出現較嚴重的滯銷情況,估計原因與單位偏細及經濟不景有關。
以市價49折出售的今期綠置居包括柴灣蝶翠苑及青衣青富苑共3,696個單位,以及14個長沙灣麗翠苑重售單位。綠置居由6月29日開始揀樓至今共75天,銷情一直冷淡。繼日前所有家庭申請者完成揀樓後,一人申請者今日亦完成揀樓。房屋委員會今日共邀請260人到場揀樓,共約541個單位可供選購。房委會指出,今日最後一日揀樓日共有18個單位獲選購,僅有35位申請人到場揀樓,甩底率高達約86.7%。賣剩的523個單位當中有516間來自青富苑,7間來自蝶翠苑。
房委會委員招國偉估計,今期綠置居整體揀樓人士出席率不足一成,甩底率偏高。他分析指,今次家庭申請者揀樓意欲較低,變相一人申請者有較多機會揀樓,然而即使如此,但亦出現滯銷,則有可能與單位窄小及經濟環境差有關。他舉例,3至4人綠表家庭或對今次普遍100多呎的單位不感興趣,因而出現資源錯配局面,「他們本身已住在公屋,冇理由會揀一間分分鐘細過現時的單位」。