香港棕地發展爭議多年,規劃署去年年尾發布了《新界棕地使用及作業現況研究》,該署今(18日)進一步公布,物色了8組適合用作公營房屋發展的棕地群,分別位於元朗、屯門及大埔。上述棕地群共涉約36公頃的棕地,而透過與其相鄰的土地合併研究,該署建議研究的土地面積共約63公頃,粗略預計可提供逾2萬個公營房屋單位。
8組棕地群以元朗為最多,佔其中5組,包括屏山北(朗天路以東及庸園路以西)、十八鄉(朗河路以東近十八鄉交匯處)、大旗嶺(大旗嶺路以北)、沙埔(新潭路以東)、屏山南(丹桂村路以南)。其餘棕地群則分別為屯門泥圍(黃崗圍路以北)、屯門藍地北(順達街以南)、以及大埔泰亨(大窩西支路旁)。土木工程拓展署正積極籌備在今年第二季起,就上述8組棕地群陸續展開工程可行性研究,而部分棕地群的研究預計明年下半年內完成。
規劃署期望約用6年時間將「生地」變成「熟地」,即完成工程可行性研究、詳細設計、改劃、收地、清拆、土地除污及平整工程,以將土地交付房屋署興建公營房屋,並爭取將部分單位落成的時間壓縮,至由工程可行性研究起計大約10年內,以增加短中期供應。
目前政府已表明意向,屬意透過收回及清理上述8個選址的土地發展公營房屋,並即將就此展開工程可行性研究,換言之有關研究範圍內的私人土地,將不符合政府即將推出的土地共享先導計劃參與資格。此外,地政總署暫時不會處理研究範圍內,私人土地業主提出的契約修訂(包括換地)申請。