是咁的,話說我對天水圍居屋有點興趣,因為市區同擴展市區的康和式居屋非常昂貴,於是有時間會研究一下天頌苑、天富苑的售樓書。當我用售樓書上平面圖去計算2房和3房單位可用面積,就會發現即使係好多人都認為好好格局的康和式居屋,可用面積比想像中是細好多。
我粗略地用天頌苑G座35樓6室去計算 (三房單位, 實用面積是650平方呎)
飯廳: 5464mm (17.92呎) X 2679mm (8.79呎) = 157.52呎
廚房: 1995mm (6.55呎) X 2262mm (7.42呎) = 48.6呎
客廁: 2086mm (6.84呎) X 1477mm (4.85呎) = 33.17呎
主廁: 1472mm (4.83呎) x1695mm (5.56呎) =26.85
房1: 2079mm (6.82呎) x 2095mm (6.87呎) =46.85呎
房2: 2371mm (7.78呎) x 2073mm (6.80呎) =52.9呎
房3: 2931mm(9.62呎) x 3126mm (10.26呎) = 98.70呎
走廊: 3840mm (12.6呎) x 875mm (2.87呎) = 36.16呎
總面積(唔計牆身厚度)=500.75呎
天頌苑G座35樓4室去計算 (兩房單位, 實用面積是506平方呎)
廚房: 1992mm (6.53呎) X 2253mm (7.39呎) = 48.26呎
飯廳: 5462mm (17.92呎) X 2680mm (8.79呎) = 157.52呎
廁所: 2092mm (6.86呎) X 1486mm (4.86呎) = 33.3呎
細房: 2072mm (6.80呎) x 2089mm (6.85呎) =46.58呎
大房: 3133mm(10.28呎) x 2080mm (6.82呎) = 70.11呎
走廊: 2490mm (8.17呎) x 875mm (2.87呎) = 23.45呎
總面積(唔計牆身厚度)=379.22呎
https://www.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos-tlc-tcc/tc/tin-chung.html
