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煥然懿居或蝕錢 韋志成稱暫無計劃再推首置盤
市區重建局推出的港人首置上車盤「煥然懿居」共收到逾20,800份申請表,超額申請45倍。市建局行政總監韋志成今早(30日)出席一個電台節目時表示,「煥然懿居」定價吸引,加上能做到9成按揭,反應比預期踴躍,但局方暫時未有計劃再推出首置盤,要等待完成銷售後,分析數據交給政府,讓政府檢視計劃是否有優化空間,以及考慮如何推展安達臣道項目。

韋重申,局方主要任務是解決市區老化問題,推出「煥然懿居」的原意是政府希望有一個項目作試點,累積經驗。

韋續指,由於煥然懿居預留部分商業用途單位、車位及部分大單位以市價發售,如以現時樓市調整,整個項目有機會出現虧損,因規模不算大,加上現時局方財政健康,虧損不會影響整體財政狀況,但要推展5年計劃中的項目,估計4至5年後可能需要借貸。他強調,有機會願意再參與資助房屋項目,前提是要考慮財政能力。

祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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市建局是個商業機構
超越新加坡:停建公屋,新樓都是綠置居,降到三三折/略高於成本價出售。
公屋申請者:擴大入息上限,審批後可獲綠表資格,可買綠置居,可租未補價居屋/綠置居,可租翻新公屋單位。
壓止樓價:廢除白居二、居屋補地價流出等。限綠表買二手公營房屋,擔保期改由轉售時間計25年(並非以落成時間計算)。
優化居屋/綠置居:停建一人單位,刪除單人預留配額(單身宜租不宜買,單身有錢佬不應享政府福利)較不吸引的郊區公屋用地,規劃為長者長者社區.推出優惠政策遷移退休長者。
鼓勵生育及護老:增建2B/3B單位,四人以上同住買居屋享優先配額,家有Baby白核享房委會擔保九成半按揭免壓力測試。
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