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凱樂苑380呎單位vs 新公屋3-4人單位 326呎
綠色嗰個單位係凱樂苑380呎單位,另一張係新公屋326呎單位,睇呎吋好似差不多。有無高人指點下凱樂苑多幾十呎,大左喺邊到???
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凱樂本帖最後由 忻妹 於 2019-01-05 21:32:57 編輯
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牆身占嘅面積計咗落去,就大多咗幾十尺啦。
市4
2011年9月
G12837
荷花中高層
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厅宽不同
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回應 #3 waikay

你意思係凱樂苑牆厚啲?
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其實凱樂丸同海盈個設計係一樣?
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回應  waikay

你意思係凱樂苑牆厚啲?
忻妹 發表於 2019-01-05 22:18:27 原文
公屋單位通常標的呎數為可用面積,而可銷售既資助房屋(凱樂) 以實用面積標示,並以實用面積乘呎價計算單位價格。
可用面積=可鋪地磚既室內面積
實用面積=計算可用面積+包圍單位既牆身&窗台&露台面積

其實只是面積計算方式不同,多出來的是牆身&窗台&露台面積,可用面積其實分別不大。
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公屋單位通常標的呎數為可用面積,而可銷售既資助房屋(凱樂) 以實用面積標示,並以實用面積乘呎價計算單位...
Fan2774 發表於 2019-01-05 22:41:18 原文
呎吋是完全一樣的,只係計法唔同。
簡單啲講,根本新公屋、綠置居同居屋係用同一個模啤出嚟。唯一分別係居屋有三房而新公屋基本上無。
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補充一點,你個1B單位嘅睡房,唔同地方個長度會有唔同,最短3.1米,最長有4米嘅版本。

而唔同屋苑都會因為地盤而有啲奇怪設計嘅單位,就不在果十幾款標準單位之內。
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回應 #8 ssp595

原來380呎唔係可用面積,即扣埋牆身同新公屋3-4人單位差不多。
我就係左睇右睇都只係廚房闊好少,凱樂苑個廳仲要短過3-4人單位個廳,點都無多成五十呎出黎。本帖最後由 忻妹 於 2019-01-05 23:41:10 編輯
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