遠東方俊：靠父幹不健康 首置盤宜定門檻

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遠東方俊：靠父幹不健康 首置盤宜定門檻

香港經濟日報 2017-12-07

年輕人對上車感困難，政府及家長紛紛試圖伸出援手，但市場對政策反應未見理想，而金管局亦警告「靠父幹」的危險性，令人不禁思考是否還有其他可行之法。

對於政府推出首置上車盤以解市民置業之困，方俊認為政策的概念不錯，但由於現階段已知的細節不多，例如戶型分布、轉讓條件、門檻要求等仍未有公布，難以評估受惠類型及對市場的影響。

覓棕地維港以外填海增供應

市民現時正遇上「高不成低不就」的困境：沒有足夠資金購買私人物業，但亦超出申請公營房屋及居屋的範圍，因此大歎上車艱難。方氏認為政府應明確定義「受惠群組」，才能為上車盤定出合理價錢及門檻，又指不希望看到政府有心為市民做事，但到頭來與私人市場有所衝突。

方氏認為，要解決房屋問題，長遠應從土地供應着手，如處理棕地及維港以外的填海，否則亦難以再從現時已發展土地中增加供應。

對於現時不少年輕人「靠父幹上車」，他指長遠而言非健康發展。「不一定要畢業就立即買樓，可以租住先。買樓應該是一件開心、幸福的事，如果連基本生活需求都未能滿足就貿然上車，就不是一件值得開心的事。」

eddycklo

Lee6622

但宜家租金非常不合理水平，等於幫業主供樓，禁樣有首期點會唔買

Sleepy

SLLAM

不是買樓靠父幹不健康，而是市民縱容政府和地產商聯手炒貴地價不健康

glorialip

特區政府。。。。　唉....

running

如果唔係政府推高樓價，又點會有父幹出現

KarenChris

cytyy8888

hico