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主頁 » 公共出租房屋 » 擴展市區公屋 » 大家贊成將火炭公屋轉為綠置居嗎?
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換另一角度諗,绿置居是一個新思维。既可令富户主動遷出,空出公屋单位。輪候中亦可申请绿置居,公屋数目不會少。只是少咗全新单位。相反是加快流轉。顺然单幢插针公屋变绿置居。
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換另一角度諗,绿置居是一個新思维。既可令富户主動遷出,空出公屋单位。輪候中亦可申请绿置居,公屋数目不...
JAL 發表於 2017-10-13 14:15:27 原文

而家唔係講緊排隊人仕有冇新樓住既問題
火炭區本來係比排緊擴展條隊輪緊,而家拎左擴展區4千幾個單位出來比任何區既綠表人仕購買,雖然係會有返4千幾個舊單位放出來,但一定唔會100%係擴展區,咁排緊擴展區既人既輪候時間一定會延長,而且有D人心急上樓,可能會轉區到新界,咁樣都會影響新界條隊,而擴展同新界既人又唔可以轉出市區,除非政府放寬。
例如4千個單位,有2千個係市區綠表買,1千個係擴展綠表買,1千個係新界綠表買,咁最終放出來比返擴展區既人,係只得1千個(原本係4千個,少左3千個,又點會冇影響),令到成個系統失哂平衡。
再講,用得綠表去換綠置居既,一定係細單位換大單位,人人都想買大單位,有D原本住緊2-3人單位既2人,唔生小朋友,如果有1房佢都實買啦,咁其實佢都只會放返間細單位出來,但如果派比輪候人仕,1房單位一定係派比3-4人以上,所以其實受惠既人係少左。而且放返出來都係細單位居多,咁3-4人或4-5人既輪候人仕就慘,因為細單位係唔會派比佢地。
如果想吸引綠表買綠置居,唔係應該揀地點好一點既地方,令人有更大誘因去買,景泰苑咁搶手係因為市區樓....但而家係火炭,唔近鐵路,比工業村包圍,講真地點一D都唔吸引,如果我有綠表,而又想置業或換大屋,我會寧願等下好地點既新居屋或2手居屋,再慢慢交平租儲多D錢先。同埋火炭本來就係打算比公屋戶,佢既1-2人,2-3人,3-4人,4-5人既單位應該都係平均分佈,唔係好似景泰苑咁,主力1房及2房單位,試問有邊個會拎間公屋出來換間1-2人或2-3人單位?
同埋話明富戶住公屋,即係佢地係冇逼切需要拎公屋去置業,而且佢地都有能力買居屋,但係你而家就搶左最有需要個班人既屋....
擴2....G1372
2015/05 藍卡
擴展派完火炭後大鑊了.....,冇大型屋村......我究竟要等幾多年?5年?6年?7年?8年?9年?
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赞成……反对……有啥用!
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各位反對既朋友請共同寫意見書發給房委會,表達我們反對將火炭轉為綠置居的原因......因為而家仲等緊房委會研究,還未算正式落實,希望有彎轉......如果成功救回4800個單位,可以重燃大家既希望.......
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2015/05 藍卡
擴展派完火炭後大鑊了.....,冇大型屋村......我究竟要等幾多年?5年?6年?7年?8年?9年?
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而家唔係講緊排隊人仕有冇新樓住既問題
火炭區本來係比排緊擴展條隊輪緊,而家拎左擴展區4千幾個單位出來比...
lolo1111 發表於 2017-10-13 14:36:30 原文

火炭個盤其實超悲哀…細單位的數目佔過半數囉……
~900個1-2人單位, ~1600個2-3人單位, ~1300個一房, ~1000個兩房
地點又唔係吸引…依家綠表戶有得住好地地, 要買就緊係買大d啦……

我覺得綠置居呢個計劃係好……但係應該要係出d盤係大部份都係大單位, 或者地方好有優勢……
火炭呢d盤咁ge位置同咁多細單位…如果真係賣…我覺得係比較吸引到d白表客多過綠表客

我都有諗過, 不如咁啦, 係都要推返4800個單位出黎做綠置居ge話……
不如…火炭呢…就轉位居屋咁賣, 綠白表都有份, 然後o係2019-20年度落成的居屋度抽返幾個靚盤黎轉做綠置居(湊返4800咁上下ge單位量)
咁樣……都叫吸引到多d公屋戶去買啦
擴2 g1292-95(12年1月登記)
16年12月 第一次派水泉澳山泉樓
17年3月 簽約,自此以後淡出Cyclub
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火炭個盤其實超悲哀…細單位的數目佔過半數囉……
~900個1-2人單位, ~1600個2-3人單位, ~1300個一房, ~100...
LittleTina 發表於 2017-10-19 19:31:33 原文

其實佢要搞,我覺得佢將火炭坳背灣街個座居屋轉綠置仲好,起碼個座多D大單位
我都唔係完全反對佢要搞綠置,但唔應該將成個屋村咁多單位轉哂..........
要搞綠置應該搵地點吸引D,單位主力1房/2房,如果位置好,就算單棟都大把人買.....我覺得綠置可以慢慢1-2棟咁樣放出來比人買......始終居屋陸續會有,綠表其實好多選擇。
我想問你火炭盤單位個數字係邊度睇到?

"我都有諗過, 不如咁啦, 係都要推返4800個單位出黎做綠置居ge話……
不如…火炭呢…就轉位居屋咁賣, 綠白表都有份, 然後o係2019-20年度落成的居屋度抽返幾個靚盤黎轉做綠置居(湊返4800咁上下ge單位量)
咁樣……都叫吸引到多d公屋戶去買啦<< 但係咁樣就真係冇哂4800個公屋單位本帖最後由 lolo1111 於 2017-10-19 20:55:33 編輯
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其實佢要搞,我覺得佢將火炭坳背灣街個座居屋轉綠置仲好,起碼個座多D大單位
我都唔係完全反對佢要搞綠置,但...
lolo1111 發表於 2017-10-19 20:52:37 原文

http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=144097 第3張相

留意返我果個天馬行空的諗法, 將4800個單位轉哂做居屋, 但要搵返預算同一年度落成本來係作為居屋的盤(單位數~4800, 但位置同單位大細更吸引)改返做綠置居
咁一樣都係回收到返黎啦…只不過又係收樓時間要耐d
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