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心情動態：
來自屏欣苑 |
詹sir教兩大慳錢位 踢爆油漆佬古惑招數
 短片： https://drive.google.com/file/d/...Fk/view?usp=sharing 或 http://video.appledaily.com.hk/m...70503_fin_111_w.mp4 三年前全城瘋搶的新居屋現已陸續入伙，當中包括5個居屋，分別為荃灣尚翠苑、大圍美柏苑和美盈苑、青衣及元朗宏富苑，其中宏富苑已有業主收樓，資深驗樓師詹濟南4月26日驗收一個單位，實用434方呎，同場業主即代一眾新居屋業主問詹sir裝修疑問，詹sir即教兩大慳錢位： 牆身不必剷底 新居屋單位原裝乳膠漆要唔要得？使唔使剷底重髹？詹sir認為，可以不用剷底，在現有牆身髹一層新油都可以。詹sir指出，然而坊間不少裝修佬為求賺得更多，會耍手段，令業主覺得要剷底重髹。他稱：「過往好多做裝修，唔係好想就咁髹一層新油，因為賺得錢少。有時佢會做一樣好差嘅嘢，專登搵一樣唔相食(不配合)嘅新油影響舊油，髹落去，令油漆唔相食，令業主選擇剷底重髹。呢個唔係技術上嘅問題，而是商業上的行為。」他建議，業主可向房委會查詢，目前單位使用甚麼牌子乳膠漆，只要選用相同牌子，就可以直接髹油。 其實剷底唔剷底，價錢可以幾遠？詹sir舉例，一個實用400多方呎，兩房單位，聘用油漆師傅全屋牆身剷底重髹，私樓約2至3萬元，居屋約1至2萬元。如果不剷底，在牆面髹上一層油漆，不用1萬元，足足平逾六成。詹sir補充，如果業主想慳錢，一家人自己髹油，只不過花兩三千元買油而已。 地台自流平 以元朗宏富苑為例，單位地台採用「自流平」的批盪方法，凹凸不平機會極微。自流平，顧名思義是指自然流平，水泥成份控制到變成自由流動漿料，倒在石屎面上會迅速展開，自動平整地勢高低不平，是平整度極高的鋪地手法。 詹sir對自流平的評價高，屬於不俗的地台平整法，對於業主而言，亦很貼心，若想美化家居，在現在自流平地台選用地板、地磚鋪設即可，可必剷起重鋪。而且自流平空鼓情況少有，若有空鼓，肉眼可見裂紋，容易發現問題。 |
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