葵涌擬建40層單幢公屋 申放寬樓高地積比

葵涌麗祖路麗瑤邨富瑤樓對面空地擬建40層高單幢公屋，提供819個單位，預計人口2020人。房屋署向城市規劃委員會申請略為放寬地積比率限制，由5倍變至6倍，以及建築物高度限制由160米增至165米。

房屋署提交城規會的申請理據為，放寬地積比率及建築物高度限制作公營房屋發展，與政府增加房屋土地供應的政策相符，亦與附近的發展密度相約，與周邊環境互相協調，不會為附近居民帶來不良視覺影響。交通、環境、空氣流通、排水、排污及供水各方面，都不會有重大影響，擬議公屋為社區帶來規劃增益，且可於短期內落實，有助紓緩短期公營房屋需求。而擬議放寛地積比率及建築物高度限制幅度，實屬輕微，葵青區議會對此並無原則性反對。

該地皮面積為5771平方米，當中一半為山坡。房署早前預計，麗祖路公屋地盤今年動工，2022年落成。


麗祖路地皮面積為5771平方米，當中一半為山坡。(資料圖片)

麗祖路公屋平面圖。(城規會)

房署申請放寬麗祖路公屋項目的建築物高度限制，由160米增至165米。(城規會)

搵埋d蚊型地起單幢公屋，真係晒氣。
啟德、粉嶺哥爾夫球場大把地，唔怕得罪權貴的話，
足以興建數以萬計單位，解決輪候冊大排長龍嘅問題

有錢佬政府咁攪咩