【on.cc東網專訊】發展局局長陳茂波曾透露,港鐵研究後認為油塘通風大樓上蓋興建住宅單位技術上可行,有關計劃近日曝光!規劃署向觀塘區議會提交文件,將會合併港鐵通風大樓及北面一幅劃為「政府、機構或社區」用途的斜坡地盤,改劃為住宅用途,料可提供980伙單位,容納約3100人。
文件顯示,港鐵認為高超道地盤的發展高度大致符合,由炮台山向海濱梯級式遞減的高度輪廓,與周邊環境協調,另發展規模不大,視覺上可接受。通風大樓現時樓高3至4層,佔地約3.2萬平方呎,根據模擬圖,當局將在大樓四邊興建支柱搭建大堂平台,「樓疊樓」或在平台上興建480個住宅單位,另北面靠近油塘第二食水配水庫將興建一幢500伙單位的住宅大廈。
規劃署亦建議將油塘欣榮街毗鄰鯉魚門邨的一幅1.11公頃「綠化帶」用地,改劃為住宅用地,興建鯉魚門邨第四期(共三幢),提供2400個租住單位,人口約為6000人。房委會的樹木調查及初步生態評估顯示,該地盤為不具重要保育價值,生態價值亦偏低,將按既定綠化指引及樹木保育機制重新種植樹木。