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尚翠苑具體收樓的時間
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尚翠苑
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chowchow426
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2016-03-01 12:44:28
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尚翠苑具體收樓的時間
時間過得真快,據說11月就會通知尚翠苑具體收樓的時間了。看來各位準業主們都開始要準備個計算機,計下接踵而來鋪天蓋地需要繳納的費用了。
A。印花稅(此稅項是差餉物業估價署根據為徵收印花稅而評定的市值來計算,並非以該居屋單位的十足市價或買價釐定);
B。於土地註冊署登記契據文件的註冊費;
C。律師費用:
1。買主(除非自行委聘律師)須繳付房委會所委任的律師費用,房委會所委任的律師辦理本期居屋單位的律師費為港幣 385 元(請注意:房委會所委任的律師是代表房委會而非買主,在某些情況下,買主可同時委聘房委會律師為其代表律師,詳情可向有關的房委會律師查詢。);
2。若買主自行委聘另一位代表律師,則只須負責支付本身的律師費用;
D。契據文件(包括政府地契、公契、其他有關契約等)的核證副本的費用;
E。如買主未能依照買賣協議在指定日期或之前完成交易,房委會有權在不影響其他補救措施之情況下,向買主收取未付樓價之利息,利率為香港上海匯豐銀行有限公司公佈的最優惠利率加年息二厘;
F。泥頭清理費,和裝修保證按金。
如買主需要按揭貸款購買該樓宇,亦須支付:
A。於土地註冊署登記按揭契的註冊費,及;
B。貸款銀行或財務機構或其律師安排有關按揭貸款的法律手續費用。(請注意:貸款銀行或財務機構委聘房委會律師同時辦理按揭契據手續,該律師行可另行收費。)
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chitchit
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2016-03-01 13:03:50
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收到通知11月收了嗎
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cyrusp
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2016-03-01 13:11:48
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如果真係11月通知,攪得手續來應該要2017年1月先有機收樓!
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chowchow426
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2016-03-01 13:17:09
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chitchit
未呀,係見FACEBOOK度, 家在尚翠苑講的.
https://www.facebook.com/%E5%AE%B6%E5%9C%A8%E5%B0%9A%E7%BF%A0%E8%8B%91-131818770484291/?fref=ts
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chowchow426
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2016-03-01 13:18:33
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cyrusp
差唔多啦, 收樓前3個月要通知我地
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2016-03-01 13:52:45
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merrydreamhk
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2016-03-01 15:31:49
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1月就可以收樓???錦重要日子3月31日, 代表咩?
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happypizzahk35
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2016-03-01 15:48:14
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本身預計話17年3月完工,如果佢11月先通知嘅話其實唔係相差好遠
另外費用方面
F。裝修保證按金咩嚟?要幾錢??(房署淨係同我講要強行收大約等同1個月管理費左右嘅泥頭費)
D。契據文件--知唔知大約要幾多?
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merrydreamhk
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2016-03-01 15:52:54
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重有1年既時間, 就可以有新屋, 等左好耐啦
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cyrusp
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2016-03-01 16:53:03
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FB有個 尚翠苑Sheung Chui Court業主住戶專區
有好多近照.
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