現在太多人輪候公屋(包括新移民者),對公屋供不應求,政府為了加快興建公屋,增加公屋的數量,同時也希望減少興建公屋的開支,所以相信未來都會減少公屋單位面積,達到各方面的開支平衡。再加上香港出生率低,一般家庭人數都是3人左右,最多也是4人,所以政府都不會再興建以往那些大面積單位了(5人以上)。
所以新屋和舊屋都各有優點和值得考慮的問題。新村外型美觀,社區綠化,環境幽美和設備完善,但人口密度很高,單位面積細小不太實用;而舊村單位面積正方設計比較實用,有陽台,比較寬敞,空間感較大,有舊村的人情品,但可能遇到樓宇漏水,失修的問題。
無法子,香港現時就起的私人屋苑也是縮水樓,實用面積很多都是百分之七十,社會趨向都是這樣。可以入住公屋已經很幸運,減少了很多生活煩惱。