綠長最多取去100-200個租置單位左右, 點會攞晒800個租置而變成1600個吖, 租置細單位佢地唔會要啦架
CardyLam 發表於 2021-08-20 21:34:00 原文
(先利申:我只對租置有興趣,綠置居唔會買,唔係單純係價錢問題,仲因為我而家住豆腐渣新樓,質素參差,間格唔實用,先想換舊樓)
我真係唔明,點解咁多人,仲咁天真,
以為租置好多好野,
住得好地地,人地唔買都繼續租啦!
收到返來的,多數唔係細單位,就問題單位。
即管放長雙眼睇下,到時幾多人跌眼鏡,
名單一出,過半數唔係細單位,就問題單位,
一係就環境因素差,近垃圾房,座向/樓層差。
我去幾條有興趣買的邨,
睇圖則對門牌號碼,再搵新聞,
發現果幾條邨,過半數一房以上單位,
都係凶宅……
如果近年發生,新聞/凶宅網雖然冇寫明邊個單位,但同樓層有吉房,睇得出鋁窗/露台鐵欄係新換上去,9成都係果間;其次就係,如果新聞有相,遺體落在果間吉房正下方,又係多數係果間。
部份我更加上過樓問鄰居/樓下保安,證實係問題單位;當然有極少數真係好野來,保安都讚。
連市區出售率最低的 翠屏北邨,
我都只見到,
只有 翠梓樓,翠楠樓,翠榕樓,翠桉樓,
加埋有六七間,30平方米以上的吉房,
呢條邨吉房,集中在舊長型的細單位。
全港出售率最低的 山景邨,
吉房都主要係細單位,
雖然大單位吉房,都較其他邨多……
(呢條邨,我完全冇興趣,只係了解下,出售率最低的屋邨,係咪代表一定多吉房)
而同樣出售率低的 朗屏邨,
情況就截然不同,只有十間左右吉房,
可見出售率低,唔代表吉房就會多。
我見過多吉房的租置屋邨大廈:
翠屏北邨 —— 翠楊樓 翠桃樓
舊長型,全座均為,約23平方米,
唯 翠桃樓 每層另有一間約18平方米單位。
利東邨 —— 東茂樓 東興樓
Y1至,全座均為,約23平方米細單位。
??以上兩邨相關大廈,均每座有至少二十間吉房
多大單位吉房屋邨推介:
黃大仙下一邨
迷你單位固然有唔少,我冇數,
而30平方米以上的單位而言,
Y4型果幾座尤多,約有十幾間,
相連長型 都有兩三間,
係市區罕見的例子,但有幾間,
對過新聞,好大機會係問題單位 ?
其餘租置屋邨,尤其市區,
30平方米以上的吉房,
絕少會有多於10間。