[白居二] 凱樂苑一房放盤 $700萬！ - 凱樂苑 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

Lemoncatt

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2021-09-07 17:35:32 繁简粗

留言#41 此留言網址

600都合理既當你睇埋屯門

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Lemoncatt

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2021-09-07 17:40:17 繁简粗

留言#42 此留言網址

想問下當佢賣到600萬咁話
佢實收係600萬-（供淨既按揭+經紀佣）？
重有無其他野要俾錢？

另外想請教下點解要未過ssd就賣？ssd其實要俾幾多左右？
Btw E座好似要下年9月先夠三年

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Nightkeeper1

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2021-09-07 18:26:06 繁简粗

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回應 Nightkeeper1
錦駿苑中低層一房係唔使三百既。二百幾萬供三百個月，即係25年。
月供係一萬左右。
有...
nak 發表於 2021-09-07 13:28:54 原文

如果260-280萬，月供係一萬至一萬一二左右，但你要計埋D管理費同雜費，應該都12-13K左右，我應該冇計錯喎，供樓年息2.5厘。今次我其實用白長都抽中，但係現時家庭狀況夾硬買都好大壓力，首期連稅果D一Q清哂袋，之後月供過萬，所以我都係唯有繼續等埋間公屋。。。本留言最後由 Nightkeeper1 於 2021-09-07 18:33:55 編輯

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Nightkeeper1

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2021-09-07 18:40:43 繁简粗

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錦駿苑中低層一房係唔使三百既。二百幾萬供三百個月，即係25年。
月供係一萬左右。
有...
nak 發表於 2021-09-07 13:28:54 原文

我之後上樓後嘅目標其實首選係30年樓齡左右嘅租置公屋，始終平，幾十萬買到。其次就係如果第日多啲錢嘅都會考慮綠置居，始終折扣上都大過居屋，居屋打6折，綠置居通常5折內，不過大前提都係要抽得中有得入場先。

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XDD

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2021-09-07 19:56:40 繁简粗

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nak

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2021-09-07 21:50:39 繁简粗

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回應 #46 Nightkeeper1

如果你有長者即係60以上歲，有家有長者優先揀樓。
先有機會買到理想既單位。我抽中第一粒，綠表家庭，都係買到一房高層。
就算租置旬盤情況都係一樣。不過你用左首資置業，無論租置定居屋、私樓。
印花稅都係15%，除非你唔落名。或者申請人。
但係你都要有長者先得。我都係上左公屋先抽居屋。慢慢來。
都係個句，千奇唔好睇少自己。

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AzulLondres

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2021-09-07 23:56:55 繁简粗

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