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主頁 » 資助出售房屋 » 居者有其屋 » 錦暉苑 » 請露台單位業主向議員要求房署處理危險問題
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討論區目的就是自由發表,廣集善言的平台,本人不網红,沒本事指揮議員及業主,同大家—樣日日辛劳工作賺取...
Jk1978 發表於 2020-09-24 23:02:45 原文
嗯,願你早日在不影響別人情況下爭取到你需要的。
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唔知點解, 我經常喺呢個討論區同人探討「責任」呢個話題
事先聲明, 以下內容可能好難聽, 接受唔到就skip, 繼續活在自己世界

首先講幾樣無可爭議嘅事實
1. 高樓大廈露台已經唔係新鮮事, 已經存在咗好多年, 而相關意外數零星, 露台既安全性經得起時間考驗, 並不是樓主所述「有缺陷的家」
2. 房署已將物業資訊載於售樓文件, 包括但不限於邊啲單位有減音露台, 居屋申請開始前已經說明咗邊啲單位有減音露台
3. 政府無迫到場人事必須揀邊個單位, 揀邊個單位完全係業主個人意志
4. 通知提交入息資產證明至真正選樓期間有好長好長時間可以「做功課」, 而「做功課」責任喺自己身上
5. 世事無完美, 任何事物都有優點同缺點, 甚至乎部份人認為係優點, 對另一部份人黎講係缺點, 只有自己先清楚自己想要啲咩

綜合以上, 請問「到依家都未知一般露台係點嘅樣」嘅樓主, 請問你有無為自己揀樓一事, 負上「做功課」嘅責任?
唔知「露台」係咩黎, 可以google, 可以去免費參觀示範單位, 你得知自己有機會揀樓, 例如抽中頭幾粒珠, 或被要求提交入息資產證明時, 有無去了解過?
你當日選擇有減音露台單位, 你是否選擇前己經盡自己責任, 了解有關單位當時所公開資料, 例如售樓書?
你當日為咗呢個單位既優點而選揀咗呢個單位, 咁亦應該接受佢嘅合理缺點, 對方一早已經話咗俾你聽有嘅減音露台, 呢個係你嘅責任, 唔係政府嘅責任
呢個露台如果起得唔夠高, 唔符合建築安全規例的話, 屋宇署批出入伙紙前會通過唔到, 政府有責任處理, 但現實係入伙紙批出, 即係科學上已證實安全, 請問如今, 政府責任何在? 樓主覺得危險, 只係主觀感覺
喺成件事上面, 究竟樓主「無做功課就做決定, 揀咗個有露台單位, 然而自己唔知露台係咩, 而自己唔鍾意(覺得危險都係唔鍾意既一種表現)」既責任大啲, 定係「躺著也中槍」嘅政府責任大啲?

樓主話「要政府負回問題責任,不是拿業主的基金做事。」
喺理解責任屬誰之後, 自然會理解成好難聽嘅說話「唔單止錦暉業主, 而係要全港市民為自己無做足功課就下決定而賣單」...

爭取正當權益當然係應該, 前題係「正當權益」
樓主引鄧總的話, 我就引用習總說話回應:「老祖宗留下來的領土一寸也不能丟,別人的東西我們一分一毫也不要」
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我十分認同你的理性分析,可能我都有錯,因我買樓時也是跟據裕泰苑房處介绍减聲露台視頻作參考,因視頻當時有窗花的,但我們今期屋苑並沒有視頻作參考,所以只有紙上淡兵及房處這視頻作參考認為安全可靠才買入,收到楼才知道無窗花,十分危險,因購樓書並沒提醒(不會安装窗花)字眼,造成誤導。現在—方面請議員要求政府上的什么沒裝原因,如有政府出錯當然要負責,如政府合情合理,業主當然認命接受,第二,裕泰苑視頻有裝窗花,差不多完工,但是未裝窗花,到時侯人家收樓後又看看政府怎樣交代
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房署在售樓說明書已清楚說明那些單位是附有隔音露台,不能改建更加是理所當然。購買附有露台單位的業主,當然是欣賞露台的好處,不喜歡露台的,自然會選擇沒有露台的單位,購買與否,自行決定,並不存在政府拿業主的基金做事,甚至要政府負回問題的責任。
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露台意外的數字微乎其微,遠比交通意外低,為確保市民安全,是否應該取消所有車輛在路上行駛?
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當然咁大個人自行選擇買有露台及不設露台單位,你也説問題所在,(不能改裝露台),咁就是重点問题所在,收樓後才知道無裝窗花,所以現在政府就是嚴禁裝窗花,自費去裝也不能,危險未解决。同時講錢失感情,本人説不要拿業主基金作裝回费用,就是有業主認為會影响到他,他們利益受害,所以本人認為政府如有錯,政府負擔費用
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都唔明嘈咩?不如嘈吓點解咁多錢買個同公屋一樣用料間隔嘅單位!覺得危險咪自己想法子囉!
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不是嘈,是大家平常心去討論,這是討論區,不是嘈論區,討論區其中目的就是平常心去亙相討論幫助解决問題
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都唔明嘈咩?不如嘈吓點解咁多錢買個同公屋一樣用料間隔嘅單位!覺得危險咪自己想法子囉!
thma0812 發表於 2020-09-25 18:22:44 原文
同意呀!居屋和公屋用料,質素,間格和單位大細,一模一樣,點解一個要俾幾百萬去買嘅?可以貪慕虛榮?跟人說,我有樓架!!
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我十分認同你的理性分析,可能我都有錯,因我買樓時也是跟據裕泰苑房處介绍减聲露台視頻作參考,因視頻當時...
Jk1978 發表於 2020-09-25 15:03:00 原文
原來係介紹滅音露台條視頻,唔係你講我都無打算睇,睇完之後我又撐你喎
如果無窗花又唔應該整條有窗花嘅宣傳片
但係佢免責聲明第四點好難搞,始終售樓書作準…

另外提一提你,唔影響光照同通風情況下,用可以開關式方法圍封露台係有可能既,詳情屋宇署網睇睇
https://www.bd.gov.hk/tc/resourc...estic_premises.html
QA第二點
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