首派…彩虹邨…62年樓 - 各類調遷 - 公共出租房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

andylee81

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來自非公營房屋

2023-03-06 22:20:46 繁简粗

留言#11 此留言網址

拎到等重建安置。

新4 G1361 11/2014 藍卡
房署審查 7/22年房協審查 7/22年
9月首派 11/22轉綠表
11/23年派湖景開工裝修

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MOSSIE哥

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2023-03-06 22:45:07 繁简粗

留言#12 此留言網址

恭喜

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donut2024

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2023-03-06 22:45:19 繁简粗

留言#13 此留言網址

恭喜，彩虹很方便

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tommy0721

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來自蝴蝶邨

2023-03-06 23:40:10 繁简粗

留言#14 此留言網址

回應 #5 配房組

因為一提及重建，過去在小政府大市場處境下，以彩虹邨地點的優勢嚟講，定必被發展商搶走地皮

查詢單位面積：https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=277717

標準型大廈樓宇樣本平面圖：https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/standard-block-typical-floor-plans/index.html

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tommy0721

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來自蝴蝶邨

2023-03-06 23:43:42 繁简粗

留言#15 此留言網址

回應 #8 3年2組

彩虹唔係領展的，我都唔知到底彩虹係唔係有賣過商用物業俾第三方，要花時間查吓先知

查詢單位面積：https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=277717

標準型大廈樓宇樣本平面圖：https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/standard-block-typical-floor-plans/index.html

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adel

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來自荔景邨

2023-03-06 23:52:08 繁简粗

留言#16 此留言網址

恭喜

G1389 擴4 04/2016。特快2021 P8xxx 特快2022 P30xx
5/10 揀樓、26/10 見主任、4/11收合格信、24/11簽約
特快荔景邨畢業

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3年2組

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2023-03-06 23:57:52 繁简粗

留言#17 此留言網址

回應 #15 tommy0721

本來屬於房委會資產的公屋「商用物業及停車場」證券化，組成「領匯」，
套取現金給房委會應付短期內的經費需求。2005年上市（823）籌集$320億港元。

賣商場、街市、停車場?️
冇賣公屋樓宇

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Monchhichi1016

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2023-03-07 00:02:49 繁简粗

留言#18 此留言網址

Congratulations ? ,派得好

G139xxxx 5人 (天倫樂)
G1385xxx~G1386xxx
Nov 21見房協主任 • Feb 22 收合格信 ☆
JUN 22 首派皇后山 • 拒絕 July 23 二派 • 拒絕
特快2021 P67XX 2022 P26XX 2023 P10XX

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tommy0721

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2023-03-07 00:18:09 繁简粗

留言#19 此留言網址

回應 #17 3年2組

黃大仙區屋邨嘅商鋪嚟講，富山同彩虹都無被賣俾領展，wiki 有講
但有其他邨非獨立商場，樓上係住宅，樓下數層賣過俾領展，例如友愛邨愛勇樓本留言最後由 tommy0721 於 2023-03-07 00:21:56 編輯

查詢單位面積：https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=277717

標準型大廈樓宇樣本平面圖：https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/standard-block-typical-floor-plans/index.html

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3年2組

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2023-03-07 00:30:43 繁简粗

留言#20 此留言網址

回應 #15 tommy0721

引述報道指，房委會早年將一百八十個停車場及零售設施分拆出售給領匯（領展的前身），買賣協議中的「分攤比率契諾」規定，領展及其後買家需要攤分二十三個屋苑的管理和維修費，但當中只有三個屋苑知道有關契諾。

運輸及房屋局副局長蘇偉文回應說，業權轉售後，「分攤比率契諾」仍然生效；若發現違規事件，當局會轉介地政總署跟進。
房屋署副署長黃麗冰承認，房委會理應有執行相關條款，確保出售屋苑後，各方仍有按比例分攤維修費用等。

就有關分攤比率契諾的要求，領展昨日再發聲明，強調住宅部分的公共地方，是由住宅公契執行人、即屋苑法團或受委聘管理公司負責，必須由公契執行人發出攤分公共地方支出的要求後，才能跟進，作為商場部分業主的的領展無權參與。
至於已出售物業，若涉及分攤比率契諾安排，新買家已於轉讓契約承諾遵守相關條款，並直接向房委會承諾遵守契諾l。

每個屋宛業權分數大致分為
住宅～住宅+公用地方+共同攤分地方
停車場～停車場+公用地方+共同攤分地方
商場～商場+公用地方+共同攤分地方
公開遊樂場設施～睇賣樓公契內容/共同攤分地方
設施大樓～睇賣樓公契內容/共同攤分

…..

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