wmz

我覺得佢未必慘。可能係好明智的決定。
650呎446萬，今期屯門居屋翠嗚台662呎全新連裝修都係賣420萬左右，未來大量綠置居肯定平過呢個價多多聲, 否則揾鬼買。撻定除笨有精 , 分分鐘買番平好多的新樓添。夠眼光也。

pp6113

咁就無咗50萬

忻妹

有居屋專家則認為，綠表居屋獲房委會擔保可承造最高95%按揭，「就算無業都照批（按揭），破過產都做到」，所以今次該買家撻定，


呢句有無買過居屋人士可證實吓？因曾經想買二手居屋，但問十間銀行，十個說法，有啲話按揭一定批，有啲話要睇供款能力，無可能佔收入八成都批。

Einy

50萬對打工仔嚟講，真係5知幾多年先儲到，點解5要益左個業主

gracetyan10

回應 #13 忻妹

我今年年頭買左層居屋，用綠表買，問左三間銀行，中銀，匯豐，恆生，其中匯豐唔批我的按揭...最後用左恆生，本人收入穩定，無欠人錢，匯豐話內部拒絕左我的申請，我諗我可能太多問題，嫌我煩...所以按揭真係有機會唔批。

CWL147

引述内文報導~……
有居屋專家則認為，綠表居屋獲房委會擔保可承造最高95%按揭，「就算無業都照批（按揭），破過產都做到」，所以今次該買家撻定，應與按揭無關。
好想知道個 位係咩資格專家
居屋 既售價 若果貴過市場嘅估價……
咁樣就算有房委會擔保九成銀行點會貸款全數金額畀你呀哥哥 ？？就算佢 綠表資格銀行係好嚴謹咁樣睇二手嘅樓宇貸款？如果你未能加多D首期比2成或以上……咁你 人工 又唔高未必符合到 銀行嘅要求 又唔似得新樓有 發展商二按 …… 咁已經好大機會撻訂啦 跟本上唔到會(按揭)……呢位專家 究竟有冇呢方便 實戰嘅經驗就亂咁噏啦

Kenli0726

陰公

CWL147

有居屋專家則認為，綠表居屋獲房委會擔保可承造最高95%按揭，「就算無業都照批（按揭），破過產都做到」，...
忻妹 發表於 2017-11-08 22:16:26 原文

其實銀行批按揭有概定程序……
一定要通過壓力測試無論你咩屋都好
最重要係 要有足夠首期唔好諗住比一成首就可以解決上到車~
銀行亦都會參考你嘅工作是否穩定 同埋供款額 唔能夠超過你收入嘅一半 否則 佢會再需要你加多啲首期將個貸款額減低保障銀行嘅利益
無論你買任何樓宇 最好先向銀行問清楚究竟你個收入能唔能夠做借到要按既借貸款額……先好落訂金買

李大明

momolee