綠置居啟鑽苑擬周五派表 月底接受申請

程飛2021

綠置居啟鑽苑擬周五派表 月底接受申請

新一期綠置居最快本周五(21日)後派表，下周五(28日)可供合資格綠表人士申請，7月攪珠，9月後可揀樓。香港房屋委員會今次將以市價5折推售綠置居單位，項目除包括鑽石山啟鑽苑2,112個單位，連同上一期523個貨尾單位，以及首次納入計劃的800個回收租置單位，總數提供3,435個單位。有房委會委員特別提到今次租置單位雖名單未出，不過僅以市價約一五折至一八折出售，料吸引力會比上期貨尾單位大，令其再度滯銷。

今期綠置居中最受矚目是位於鑽石山的啟鑽苑，共2,112個單位將以市價5折推售，項目鄰近港鐵鑽石山站，交通便利。單位面積由184至481平方呎，預計最快2023年11月落成，售價由118萬至385萬港元。換言之，預計只需約6萬港元首期即可上車做業主。至於523個位於柴灣蝶翠苑及青衣青富苑的貨尾單位，亦會同期發售。當中青富苑佔516伙、蝶翠苑佔7伙。

至於首次有回收租置單位納入綠置居，數量有800個。該批回收租置單位售價將沿用現行定價機制，截至今年1月，未售的租置單位定價介乎14萬至126萬港元，僅一五折至一八折。

房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉預計，今次有具地理優勢的啟鑽苑及價錢較便宜的租置單位，料最終收表反應不俗。不過他認為，同步推出的上期貨尾單位以位置較偏遠的青富苑銷情較「牙煙」，因此項目未售出的大多為一至二人居住的細單位，若租置單位亦推出細單位，後者明顯折扣較多及較吸引，令前者大為遜色，「擔心最後又賣不出」。提到房委會遲遲未公布上述租置單位具體位置及售價，招估計或因房委會未翻新好此等回收租置單位有關，「可能正陸續收齊單位，但仍需時翻新，按翻新公屋需時40多天作推斷，估計要7至8月先執好及擬定出售細節」。

gameboyboy2004

Elsamama

高腳七

CardyLam

MW2509

sunman

赤蝎13

nlb00157

收到信了, 我都係果句, 個計劃叫 綠長置居 算. 冇綠核揀兩房資格

pfn11

真係唔明房署諗乜？舊單位番新，嘥錢嘥時間。將啲番新既錢回贈俾買家好過。我諗大部份買家購入單位，都會大裝修，都時只會變成新一批垃圾！