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心情動態：
來自非公營房屋 |
應向富戶下逐客令，把公屋留給更有需要人士 (轉載)
無疑，對於要遷出公屋的住戶來說，他們的負擔將會加重，但按照新建議的規定，他們都是有足夠能力應付這些轉變而又不致過得窮困的。讓他們遷出，騰出單位給那些居住在劏房等較為惡劣環境的市民，亦是合情合理。
方蘅  現時公屋輪候冊逼近30萬，申請人平均輪候時間超過4年。（資料圖片） 房委會有意向公屋富戶下逐客令，可謂大快人心。公屋輪候冊逼近30萬，申請人平均輪候時間超過4年，許多有需要的人對公屋只能望門興嘆。可是，與此同時，卻有富者佔有公屋單位，造成不公現象。收緊標準，趕走公屋富戶，可說是應有之義。雖說今次建議所涉只是數百戶，但卻是一個好的開始。公屋聯會反對收緊公屋富戶政策，可說是毫無道理。 應把單位留給最有需要人士 香港房屋資源緊絀，住房昂貴，公屋則為貧者提供資助，住在較為廉宜的居所。可是，入住公屋時的貧者，隨着時日卻可能日漸富有，早已有能力脫離公屋，在私樓市場置業或租賃房屋，但現時的公屋機制卻對於他們的退出規定不嚴，以致有富戶仍住在公屋，好像立法會議員梁國雄享有10萬月薪，卻仍住公屋，就是一個怪現象。 如果公屋供應充沛，倒也罷了，可是現時當局覓地艱難，興建公屋如縫裏插針，如果只知呼籲當局增加公屋供應量，可說是不設實際。故此，讓一些較富裕的住戶騰空單位，留給更有需要的人士，是一個可行的辦法。他們當更有能力負擔私樓市場昂貴的樓價和租金。 當然，原有公屋住戶離開公屋，將面對昂貴的私樓市場，增加了負擔。故此，退出機制也不宜過於嚴苛，以免幫助了一群人，卻又害苦了另一群人。那麼，新建議是否恰當呢？且來審視一番。  超額人士入息或資產已相當中產，根本不必依靠公屋。（資料圖片） 要達中產水平才超額 標準並不嚴苛 根據新建議，在港擁有私人物業的租戶，不論資產或入息水平如何，均要交還公屋，這是很基本的要求。既然已有自置物業，一方面說明這戶人家已是較為富裕，另一方面也有居所可供自住，原不必再享有公共房屋。 新建議亦要求，家庭入息超出入息限額3倍的家庭，即時申報資產，如超過富戶政策限額，則須遷出公屋。以現時一人家庭的每月最高入息限額為10,970元，若是3倍，當有32,910元，這樣的收入，若租住一個15,000元月租的兩房單位，都應可以負擔。故此，新建議可說是照顧了住戶的負擔能力。 另外，新建議更改了「雙軌制」，轉為「單軌制」。現時家庭入息超額3倍，同時擁有資產超額84倍，才須於12個月內遷出公屋。實施新政策後，只要入息超額5倍或者擁資產超額100倍，便須搬離公屋。再以一人家庭為例，入息超額5倍，當有54,850元月薪，相當中產了。而資產限額為242,000元，超額100倍，則為2,000多萬元，也可以過得很不錯，不必依靠公屋了。這些要求並不算嚴苛。 對富戶仁慈 便是對輪候者殘忍 無疑，對於要遷出公屋的住戶來說，他們的負擔將會加重，但按照新建議的規定，他們都是有足夠能力應付這些轉變而又不致過得窮困的。讓他們遷出，騰出單位給那些居住在劏房等較為惡劣環境的市民，亦是合情合理，可以整體改善市民的住屋狀況。  公屋應先讓最有需要的人士居住。（彭博社） 有人說新建議所涉只是數百戶，杯水車薪，並不能解決問題。不過，最起碼的是可以做到較為公平，讓資源落在真正需要的人手中。對於公屋輪候冊上數十萬申請者來說，心理上也可以平衡一點。若是反對這項政策，那純是站在現有公屋住戶的立場，對於輪候公屋的人或是納稅者，都殊不公允。當然，當局還要找更多地建屋，使公屋供應更為充足；同時還應平抑私樓市場的租金和樓價，使遷出公屋的住戶負擔減輕。 |
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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心情動態：
來自非公營房屋 |
呢個應該又係689選舉工程公屋住戶有物業要收屋？好呀∼ 一買物業就刪名咪搞掂囉…之後會唔會係返到住？唔知㗎，係咪返嚟探父母過埋夜都唔得先？如果交緊倍半或以上租住戶，咁樣少個搵到錢人頭，隨時可以交返較平租金，而呢班有能力人士出返私人市場，只會推高私樓租金，結果樓又收唔到，租金又繼續昇，受苦都係捱緊貴租排緊公屋嘅人。文章內數字有誤，一人資產限額若為建議的入息限額一百倍，應是$1,097,000，而不是二千萬。一百多萬要人搬出買私樓？
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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心情動態：
來自石蔭東邨 |
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G1248XXXX, 擴5 ，10年1月收藍咭.
1-1-2014 Step 1 ， 12-2 審查，15-04 Step 2。 特快 : P29XX(2014), P16XX(2015), P86X(2016) , P18x(2017) 23-10-2017 step 3 , 24-10 step 4 派石蔭東邨 高層。
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來自安達邨 |
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命裡有時終需有，
命裡無時莫強求。
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來自安達邨 |
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命裡有時終需有，
命裡無時莫強求。
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心情動態：
來自皇后山邨 |
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G13629XXX
29/04/2021..轉S2..等派中 30/10 收信..皇后山邨 皇后山邨等收樓..安居樂業
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