記者接觸到一名遭W先生欠薪的裝修工人,他說正努力找他算賬。另外一名業主自言算是好彩,只是曾聘用W先生全屋裝修,沒有爛尾,但當時曾借錢給W先生,相信一去不返了。根據法庭文件,W先生的裝修公司於去年被追債約74萬元,以及多宗欠薪事件。根據其他苦主提供W先生住址,記者登門造訪,信箱無開多時,箱內有信顯示姓氏與W先生不相符。單位門窗深鎖,拍門多時無人應門,附近街坊則表示不認識有這位住戶。不排除這是W先生給苦主的假地址。最新進展,苦主陳太已報警。
就着陳太的情況,律師黃汝仲表示,這屬於典型的裝修爛尾個案,當事人一般可以循民事或刑事途徑作出追究。不過,假如相關裝修公司已經清盤,透過民事途徑取得賠償的機會不大;如果作出刑事訴訟,需要有一個足夠證據證明有無干犯刑事罪行,例如欺詐。他建議,消費者可以聘用坊間一些公正行監督裝修工程,以防裝修爛尾。
爛尾工程4個迹象
香港工程公正行檢測主任林建輝表示,一般監督裝修工程主要睇工程進度及施工質量,向業主提交報告,例如空心磚、施工期有機會延誤等等。通常按次收費,如果3個月工程,每個月睇一次,收費與驗樓相若,即1,500至4,000元不等。林建輝指出,其實裝修過程中有些爛尾端倪是可以睇到的,例如真空期,雖然去年疫情影響,但裝修工程的進展一般都是延誤半個月至一個月,所以如果單位出現8至10日沒有工人工作的情況,很有機會是爛尾收場。作為戶主有責任注意合約條款,其中一項是付款方式,一般分3至4期,每期支付需要到單位現場觀察是否已合理地按步驟完成,例如第一期做泥水,第二期做水電,無理由泥水都未做好就問拎水電的裝修費用。
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