華富邨1967年入伙,部分單位可望海景,環境優美。
公屋供應短缺,輪候上樓時間增至4.7年。房委會去年通過收緊公屋富戶政策,決定向公屋富戶「開刀」,新政策10月1日正式實施。房屋署最新數字顯示,今年首兩季已有2.18萬宗刪除家庭成員戶籍個案,數字佔去年全年逾6成。
房委會去年底通過修訂公屋富戶政策,富戶交還公屋條件由原本雙軌制改為單軌制,即原本住戶入息及資產需同時超出入息的3倍及84倍才需遷離公屋。但新政策下,公屋住戶入息或資產超出入息限額的5倍或100倍,或在港擁有物業,就需要被「叮走」。
收緊後的公屋富戶政策10.1實施,房署9月初已向首批約1,000戶居住年期10年或以上公屋戶發出申報表,要求住戶今年11月底前交回,若不符合規定的富戶最快明年8月底收到遷出通知書;而下一批申報將於明年4月進行,涉逾20萬公屋家庭。
目前全港共有2.6萬名富戶、佔住戶數目4%,當中2.28萬戶繳交倍半淨租金,約3,100戶繳交雙倍淨租金,約60戶繳交市值租金,而2012/13至2016/17年度,平均每年僅收回約210個富戶單位。
房屋署最新數字顯示,過去3年每年批准約3萬宗刪除家庭成員戶籍個案,2014、2015及2016年分別批准3.62萬、3.39萬及3.38萬宗申請。不過,單是今年首兩季已批准2.18萬宗刪除家庭成員戶籍個案,數字佔去年全年逾6成。
富戶「潛藏」於各個屋邨,老牌屋邨華富邨的停車場名車林立,該邨居民張先生亦坦言,相信邨內多富戶,指停車場內常見Benz或罕見跑車,相信是富戶持有,並指有些富戶未必是登記住戶,只是借父母的公屋居住。張先生指自己暫未受收緊富戶政策影響,但認為政策合理,被「剔走」的住戶應有能力租私樓住。
至於粉嶺祥華邨住戶張先生擔心富戶政策未來仍會收緊,而就讀中六及中四的弟妹投身社會後,家庭或會成為富戶,推算屆時入息或達4萬多元,可能成為富戶,如日後需交還公屋,或會減少家庭入入息避開,「阿爸退休囉,冇計㗎,我唔做嘢囉,冇得住喎大佬,點都要有個竇先」。
房委員資助房屋小組成員兼公屋聯會總幹事招國偉稱,新富戶政策擾民及造成家庭糾紛,指有長者家庭為避開政策要求子女刪除戶籍,「仔女本身一齊住,依家叫佢哋自己出去租樓住,嗰長者又唔開心,仔女又要出去捱貴租。」他擔心,部分被迫刪除戶籍的子女,根本無能力購買私樓或承擔貴租,最終要再申請公屋。
華富邨停車場遍佈名車,有居民相信有不少富戶居住。
華富邨停車場遍佈名車,有居民相信有不少富戶居住。
華富邨停車場遍佈名車,有居民相信有不少富戶居住。
華富邨居民張先生不受收緊富戶政策影響,但他認為合理,如自己達到富戶有入息水平,相信有能力租屋居住。
居住粉嶺祥華邨的張先生擔心政府再收緊富戶政策,未來亦會成為富戶,一旦需遷出公屋,寧願減少家庭收入。