二手私樓交投轉量…資助房屋成交量亦回升。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示…撤辣有利買家入市…信心明顯增強…分行新近促成荃灣居屋尚翠苑C座低層10室成交…單位實用面積438方呎…屬兩房間隔…附帶企理裝修。單位原業主為退休人士…為了協助居於元朗的子女照顧孫兒…打算遷往該區…並於去年底將上述單位放盤…居二市場叫價500萬元…近期減至480萬元…經買家誠意議價後…最後以「意頭價」468.8萬元成交…折合實用呎價10,703元。
之前睇中另一放盤 決定稍慢被截糊
丘漢偉指…新買家為上車客…心儀尚翠苑鄰近其工作地點…原本打算購入另一個同屋苑放盤…因為決定稍慢…被其他買家捷足先登…見上址附帶企理裝修…大部分傢具亦合用…傍晚睇樓後吃個晚飯…便登門與業主議價…最後雙方議價約一小時便迅速達成交易。原業主於2017年以249.6萬元一手買入上址…持貨7年…現帳面獲利219.2萬元離場…期內升值88%。
