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楊管
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2024-03-19 10:59:38
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煥然懿居第三座首日售出19個單位
市建局首置項目「煥然懿居第三座」昨日首日銷售,60名申請者今日獲邀揀樓,當中19人出席,出席率為 32%。首日出席揀樓的19名申請者全部簽署臨時買賣合約,購入單位,揀樓比率100%。
售出的19個單位分別為14個一房單位,當中13個單位來自一人申請者、2個兩房單位,以及3個三房單位。市建局說,銷售首日安排較少合資格申請者揀樓,給予他們更多考慮時間。市建局安排了80名申請者明天揀樓,未來數天,獲邀揀樓的申請者數量會稍為增加。
「煥然懿居第三座」共260個單位於去年9月底以市價七八折推出,市建局表示,隨著過去多月樓市下滑,在單位售價不變的情況下,實際折扣率調整至約八七折。經調整後的折扣率只適用於業主日後有需要在市場上轉售「首置」單位時,計算向市建局所須繳付的差價。實際折扣率的調整,意味著業主將來補價的金額,將會由市價的22%相應減少至約13%。
有選購高層3人房單位的準買家表示,項目的價錢合適及位於市區,交通方便。
項目折扣率由去年9底公布時的78折調整至87折,該準買家稱「睇你點睇」,形容樓市「有起有落」,指項目對比市面其他樓盤仍然「有少少折扣」,「可能樓市遲啲升返你咪覺得抵啲」。至於為何首次置業不選擇私樓,他稱選購前有作比較,「每個人都有唔同選擇嘅」。
「煥然懿居第三座」位於紅磡春田街/崇志街,提供125個一房、108個兩房及27個三房共260個「首置」單位,實用面積由約303平方呎至600平方呎,售價介乎408.2萬至964.2萬元,並配備18個住宅車位及會所等設施。市建局行政總監韋志成早前稱,項目收到3669份有效申請。
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skleung88
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