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主頁 » 公共出租房屋 » 公屋申請 » 特快計劃 » 請問接受自選長者屋後是否需要等三年才可買二手居屋?
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回應 #60 carol2357

carol姐表示要求弟一筆過畀30萬(賣妳嗰半業權)!
*其實,唔使太早預計價$,到時去地產鋪問大概值幾多?建議開高少少!留啲水位預佢R低啲,等佢覺得有著數,自然happy,妳又唔使蝕咁多俾佢。
*搵個律師錄影,邊個俾$$先?
*弟未得到妳同意,根本唔可以出租,因為妳佔一半業權,租金佢袋晒,要妳一齊孭鑊,邊有咁著數?請留意未補地價出租,好易惹麻煩!
*佢應該先徵求妳意見,妳肯制,租金方面妳有權取回一半,但弟的轉數比妳快,長遠來看唔適宜和他擁有共同財產。
**這屋就算未賣甚至唔賣,都有一定的價值,只不過妳有長者屋,所以唔打算要,優先賣俾弟,價$到時再傾。
**所有事情盡量唔好主動聯絡弟,要坐定定等佢先開口,妳郁手先,佢就知妳心急,千祈唔好講自己想點?等對方表明意向,妳聽完唔好立即有反應,然後同佢講:俾時間我考慮下...總之就係拖佢一陣。本留言最後由 飛faiyu772 於 2024-01-16 14:06:47 編輯
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回應 #61 飛faiyu772

衷心 再一次感謝飛師兄高手教招thanks
新1 非長者
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回應 #61 飛faiyu772

你成為二手租置業主然後世伯仙遊無論繼承與否建議私下傾再用金錢擺平唔好同錢鬥氣
我想問下呢有樣嘢我諗唔通
如果我真係有機會透過自己嘅能力去買到二手公屋嘅話 (即係透過特快長者屋假設兩年內買)
咁我做咗二手公屋業主係未補地價嘅
呢一個就唔使睇人面色係屬於自己嘅

但係喺我成為二手公屋業主之後假設我阿爸唔喺度 , 其實我可唔可以繼承阿爸嘅租置單位呢?
(會唔會都只係二揀一唔可以有雙重福利)
意思即係話一生人得一次政府房屋福利
意思即係話我自己買咗二手公屋做咗業主
阿爸唔喺度我就唔可以繼承租置單位?
如果唔係嘅話我咪做咗雙重業主都係政府樓?
呢樣嘢我就唔係好明
定係我都可以做埋阿爸租置屋半個業主?
新1 非長者
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回應 #63 carol2357

carol姐:
*如果妳已經成為二手公屋的業主,唔好俾任何人知道,包括父母!
*按常理應該唔可以繼承世伯嘅租置,純屬推測、詳情我不肯定。
*假設弟不知妳已買屋,租置嘅價值,不妨收順啲,以免夜長夢多。
*總之不要隨便搞轉名手續,即係唔好搞由世伯名下轉俾弟和妳*
*現在嗰間租置是否世伯+伯母同住?
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回應 #64 飛faiyu772

租置單位 是父母和我一齊住。父母知道我申請排隊申請非長者一人公屋而弟 無論是租定買 佢已經好耐冇住,一個月返來2次食飯比家用, 佢聰明之處就係打死老虎都唔除名 當初未買之前就算佢濫用公屋都係冇除名
買咗更加唔會住啦
因為如果佢除名間屋就得返兩個人阿爸唔想政府沒收間公屋 我哋屋企係三至四人單位
當初佢哋買屋都冇畀我知
我都係之後先知
原本間屋諗住係寫細佬同爸爸個名一齊做業主 不過細佬話想要多啲房屋福利所以佢唔做業主得爸爸一個做 我諗佢嘅思維係爸爸做住業主先日後就畀咗成間屋佢掛?即係爸爸係傀儡業主,


你都講得啱當初佢哋買屋都唔講我知
最多日後我真係有機會住長者屋就同父母講聲
(因為我平時喺同父母一齊住㗎)
雖然我都知間屋我冇名買咗都係冇得加名
總之一殼眼淚
真係有機會住到長者屋同父母講聲我搬呀同啲阿公阿婆一齊住係租嘅 (叫佢哋唔好同細佬講)
我會記住日後有機會有能力
自行買二手公屋都唔好同父母講
費事仲偏心 同埋費事父母背後話畀我細佬聽本留言最後由 carol2357 於 2024-01-17 08:48:38 編輯
新1 非長者
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回應 #64 飛faiyu772

update:
租置單位是父母和我 一齊住。
父母知道我申請排隊申請非長者一人公屋,
而弟無論是租定買 佢已經好耐冇住,
一個月返來2次食飯比家用, 佢唔想見到我
所以每次佢返來我要離開一小時
佢走左父親打比我返上樓
仲要避免相撞 (試過有一次撞正佢唔鍾意)
如果佢走咗夠五分鐘 父親先叫我回來
佢聰明之處就係打死老虎都唔除名 ,
當初未買之前就算佢濫用公屋都係冇除名買咗更加唔會住啦
因為如果佢除名間屋就得返兩個人
阿爸唔想政府沒收間公屋 唔想交雙倍租金
因為我細佬人工高加上又唔肯填表
即係當初每兩年填一次嗰啲房屋申報表
我哋屋企係三至四人單位
當初佢哋買屋都冇畀我知
我都係之後先知
原本間屋諗住係寫細佬同爸爸個名一齊做業主 不過細佬話想要多啲房屋福利所以佢唔做業主得爸爸一個做 我諗佢嘅思維係爸爸做住業主先日後就畀咗成間屋佢掛?即係爸爸係傀儡業主,
後尾我老豆諗諗下都係保障下我 所以2018年
就立咗平安紙 (我陪父親一起去律師樓立)

你都講得啱當初佢哋買屋都唔講我知
最多日後我真係有機會住長者屋就同父母講聲
(因為我平時喺同父母一齊住㗎)
雖然我都知間屋我冇名買咗都係冇得加名
總之一殼眼淚
真係有機會住到長者屋同父母講聲我搬呀同啲阿公阿婆一齊住係租嘅 (叫佢哋唔好同細佬講)
我會記住日後有機會有能力
自行買二手公屋都唔好同父母講
費事仲偏心 同埋費事父母背後話畀我細佬聽

我有叫阿爸平安紙擺喺律師樓度
我交存倉保管費 我老豆又話唔肯
結果我阿爸就將平安紙交畀我保管
其實應該係一齊保管兩父女共同秘密
(媽咪不知我地共同保管)

我叫老豆寫平安紙曬畀我
我老豆唔肯
我諗佢寧願寫曬畀弟弟啦

因為當初構構思買租置屋的時候
阿爸話間屋畀曬佢 不過喺填表嘅時候細佬又拒絕做业主 所以間屋都係得爸爸個名係業业
細佬和媽媽係有名認可嘅家庭成員

而我就乜都唔係偷雞喺度住 (因為我喺佢哋買之前已經除咗名)本留言最後由 carol2357 於 2024-01-17 09:10:15 編輯
新1 非長者
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回應 #66 carol2357

C姐叫佢哋唔好同細佬講<—妳呢句有啲畫蛇添足!
*雙親並無義務為妳守信用,而且妳只是租屋,對弟弟來說毫無冇殺傷力可言。
—————————————————————————————
*如果,妳好彩入住特快長者屋,只需要同父母交代係租嘅就足夠。
*就算買綠置或居屋,絕對唔好同兩老講,啲家長好鐘意周圍曬命,吹到忘晒形/唔覺意爆咗俾弟弟知,會極度麻煩!
*將來想問妳弟攞返半間屋嘅$,肯定濕滯,因為弟弟比較醒目,會知妳涉及雙重福利。
*保障自己的權益,冇人知真相,妳會安全啲*
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回應 #67 飛faiyu772

感謝飛師兄誠心教誨教導本人銘記在心thanks
新1 非長者
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強勁
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謝謝
新1 非長者
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