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心情動態：
來自非公營房屋 |
凱樂苑400呎399萬易手
近年新居屋升值潛力向來被看高一線…不過…隨着整體樓價高位回落…加上新措施下…高樓齡物業第二市場按揭年期延長…該類物業頓失去「光環」。曾最受捧的長沙灣凱樂苑二手樓價…首見跌穿400萬港元關口。
物業代理吳志輝表示…上述單位為A座中層21室…實用面積約400方呎…兩房間隔…望內園景…未補價第二市場以約420萬元放盤約1個月後…獲外區客接洽…議價後以399萬元成交…呎價約9,975元。 資料顯示…是次屬項目歷來首錄低於400萬元二手轉讓…呎價亦是第二次低於萬元轉讓。原業主一手購入…單位帳面升值不足50%。 
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