房協朗然? - 朗然 - 房協資助出售房屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

kjai

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2023-12-14 14:51:13 繁简粗

留言#31 此留言網址

回應 #30 6981tsui

唉,都唔知邊個冥頑不靈

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kjai

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2023-12-14 15:07:29 繁简粗

留言#32 此留言網址

回應 #30 6981tsui

房協樓補地價要等15年呀,天才
我講折前個價係因為佢根本實際就無62折,
即係你去買野,人地特登抬高個原價先再話大折扣,咁樣欺詐就唔係誤導??
如果係咁,佢話8900係一折都得啦
佢呢個盤都咁狼死開價8900呎,咁樣佢前面個海景地盤遲D開價過萬蚊呎都得啦(到時折扣又任佢講),資助房屋都咁樣,大家都唔洗置業啦本留言最後由 kjai 於 2023-12-14 15:17:28 編輯

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6981tsui

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2023-12-14 16:40:11 繁简粗

留言#33 此留言網址

回應 #33 kjai

你係都要諗補地價, 人地5年後可賣俾綠表或白居二, 你睇下轉讓限制先啦, 我講緊係5年後賣唔一定要補地價, 而事實上綠怡同綠悠都好少會補地價
你呢個天才之中嘅天才就係要扭曲人地意思

咁你話應該開價幾多先岩?

話時話, 你仲未講到邊個盤開低價, 唔該講左先好再講其他野

你話人地特登抬高個原價先再話大折扣,咁樣欺詐同誤導, 咁伸張正義靠晒你, 不過你又拎唔到理據同數據出黎

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kjai

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2023-12-14 19:27:31 繁简粗

留言#34 此留言網址

回應 #34 6981tsui

由頭到尾,得你一個扭曲人地意思
無人要諗補地價,只係講緊佢開價高,計返個折前價比你睇貴左幾多,唔通直接用折扣價同私樓比呀,天才
貴過之前房協自己推盤,你又話「唔搵沙士果時比」
就算淨係講2017年的雙翠(當時樓市熾熱),交通,配套都好過朗然咁多,當時都只6000至7000幾
朗然呢個山區開荒盤,加上樓市回落,都開8900,咁都叫合理???

同你講左又唔聽,又係咁要人搵盤比你,自己又要用D白石角靚地段海景樓去比較

係你一開始又話其他人唔公道,之後又話我誤導,你又有無理據同數據????
你有咩原因不斷幫住房協講好話呀?

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6981tsui

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2023-12-14 22:45:07 繁简粗

留言#35 此留言網址

回應 #35 kjai

房協新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，周一(30日)正式開放示範單位，並公布價單及申請資格。
房協表示，兩個項目均以市價七折定價，翠嶺峰平均呎價8700元，而翠鳴臺平均呎價則是7000元。
原文網址: 【房協．資助房屋】翠鳴臺入場價192萬　翠嶺峰樓王售623萬 | 香港01 https://www.hk01.com/article/129301?utm_source=01articlecopy&;utm_medium=referral

有2017年新聞俾你參考，唔係你所講6000至7000蚊呎，又衰左

而且2017年樓價應該都比2023年仲係低，將來就無人知

我唔係幫房協講說話，係每樣咁分析，佢唔方便我都有講，自住真係唔多理折扣率，反正唔會補地價

我唔會不斷好似做AA咁一味話私樓好，買唔買自己衡量，只係俾意見

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JW1229

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2023-12-15 10:24:14 繁简粗

留言#36 此留言網址

嘩, 討論得甘激烈!
其實成個安達臣, 暫時開賣的全部都係資助房屋, 私樓暫時無成交! (無人敢係誠哥,同政府間的對賭中間抽油水), 即係得政府敢開盤開價!本留言最後由 JW1229 於 2023-12-15 10:25:31 編輯

擴3, G1450
7/2022 轉新3
31/8 見主任, 21/9收合格信S2

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kjai

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2023-12-16 17:19:33 繁简粗

留言#37 此留言網址

回應 #36 6981tsui

今年的樓價已經跌回2017年樓價,唔知最新數字有無跌穿
ok,我睇錯左翠嶺峰的開價,呢樣係我錯

但是朗然呢個缺點多多的盤,開價竟然高過交通方便和景觀較好的「雙翠」
而且現時落山條路繁忙時間已經會塞,如果加埋安達臣的車流....有機會大西北出市區仲快過在安達臣落山

我計折扣率比你睇,係因為你一直都唔同意朗然係開貴左, 所以先去計個折前價比你去比較私樓 (完全無考慮過補地價的問題

我的意思亦都無話私樓好,只係大部分私樓已經劈價的時候, 身為資助房屋的朗然反而仲貴價開售(而且朗然仲要缺點多多
完全違反計劃原意
朗然已經係房協手上最差的盤,開價都開到咁高,難以想像其他盤的價本留言最後由 kjai 於 2023-12-16 17:33:44 編輯

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