市價5折出售 3人單位達700呎
深圳市政府近日推出內地版居屋「共有產權住房」，根據《深圳市共有產權住房管理辦法》，自8月1日起港、澳、台居民可作為深圳戶籍家人的共同申請人參與申請認購共有產權住房。這項政策讓港澳台居民能夠享受到深圳市共有產權住房的優惠，並不受戶籍限制。
共有產權住房，坊間又被稱為「深圳版居屋」，是指政府和買家各持有一定比例的產權。這種房屋主要面向中低收入家庭，旨在滿足他們購房的需求。符合條件的人可以以個人名義申請，但這種房屋的面積、價格、使用和處分權利都會受到限制。早在2017年底，北京市就已經推出了共有產權住房項目。
內地媒體引述廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，現時深圳住房類型包括公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權，目的是圍繞新市民、年輕人、無房戶、中低收入人群建立有租有買、價格低廉以及門檻較低的公共住房體系。
根據相關文件，共有產權住房的價格將會參考當地土地出讓時的市場價格，並以此價格的約百分之五十作為定價基礎。在購買過程中，獲配售人士的產權份額則會根據項目銷售均價佔市場參考價格的比例來確定，原則上至少為市場參考價格的百分之五十。
