2024~2026年､2027~2029年零供應！
由於居屋要求規定業主須住滿5年後才准轉售，2022年起出售的資助房屋最快也需等到2027年才能轉售。
鑒於一般情況下銀行只會為約19年樓齡或以下的居屋提供為期25年的9成按揭，市場上能9成按揭供款25年的白居二單位由每年穩定增長至2023年後將急速斷崖式下降！
第一個斷層：2024年-2026年（2年）
由於本年度仍持續有居屋2019的半新市區供應，情況未至零供應。惟踏入2024年後，情況急轉直下，市區情況最為惡劣，雖然啟翔苑按現時進度很大機會於本月順利開始入伙，原則上2年後(2025年5月)已經可以自由訂價轉售，惟持貨仍未夠3年，轉售需繳付SSD，因此絕大部分2手供應都會在入伙後3年(2026年5月)才會增加。
第二個斷層：2027年-2029年（2年）
除了啟翔苑的供應外，市場上再沒有其他新的市區半新居屋供應給白居二買家了，最快也要等到預計2029年9月才能轉售的北角驥華苑，但當中供應也只有248個，情況不太樂觀，大形市區供應要等到最快預計2030年3月的啟欣苑(1840個)，市區半新居屋給白居二的供應才得以改善。
未來7年，白居二在市區的半新居屋供應情況絕對值得關注。
除了個別特殊情況外，2023-2030年間樓齡必定少於19年的資助房屋名單如下：
居屋2014：
- 荃灣 尚翠苑 962
- 青衣 青俊苑 465
- 沙田 美柏苑 288
- 沙田 美盈苑 216
- 元朗 宏富苑 229
居屋2016：
- 沙田 嘉順苑 248
- 屏山 屏欣苑 2409
居屋2017：
- 牛頭角及九龍灣 彩興苑 1,358
- 梅窩邊緣 銀河苑 529
- 梅窩邊緣 銀蔚苑 170
居屋2018：
- 西南九龍 凱樂苑 2,522
- 啟德 啟朗苑 683
- 東涌市中心地區 裕泰苑 1,226
居屋2019：
- 何文田 冠德苑 603
- 西南九龍 凱德苑 814
- 葵涌 尚文苑 494
- 將軍澳 雍明苑 1,395
- 馬鞍山 錦暉苑 735
- 沙田 旭禾苑 830
居屋2020：
- 沙田 彩禾苑 806 (2023年7月)
- 龍躍頭及軍地南 山麗苑 3,222 (2023年12月)
- 慈雲山、鑽石山及新蒲崗 啟翔苑 940 (2025年5月)
- 馬鞍山 錦駿苑 2,079 (2025年5月)
居屋2022：
- 東涌市中心地區 裕雅苑 3300 (2027年12月)
- 石門 愉德苑 543 (預計2028年6月)
- 坑口 昭明苑 594 (預計2029年9月)
- 北角 驥華苑 248 (預計2029年9月)
- 安達臣 安秀苑 1906 (預計2029年11月)
- 土瓜灣 冠山苑 495 (預計2029年11月)
- 啟德新區 啟欣苑 1840 (預計2030年3月)
*()為最早可自由訂價出售日期
