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來自非公營房屋 |
銀河苑386呎225萬成交
近年備受市場高價追捧的新居屋二手市場，罕錄低價個案。大嶼山梅窩銀河苑一個兩房單位，減價後於未補價第二市場僅以225萬元「車位價」售出，單位約6年帳面只升值約34%，賺幅遠低於其他新居屋。
利嘉閣劉俊傑表示，上述單位為A座中層15室，實用面積約386方呎，去年中叫價268萬元放售，累減約16%，獲同區分支家庭客以白居二資格購入，呎價約5,829元。 資料顯示，是次成交為屋苑第二宗呎價不足6千元的二手買賣。單位原業主於2017年以約168.4萬元一手購入上址，帳面獲利約56.6萬元離場，樓價升幅不及其他新居屋。事實上，青衣盈翠半島車位近月成交價都逾200萬元。 
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