回應 #19 foxmok
未補地價居屋重新按揭要俾房屋署批, (安老按揭已預先批准)
正正經經既銀行/財仔都會喺房屋署批咗之後先實行加按/二按
唔正經果啲財仔... 例如只要你有樓在手就會批俾你果啲... 唔係好建議
申請加按唔駛等兩年, 但貸款上限會有唔同, 兩年內計買入價 80% - 未還按揭貸款, 第三年起計房署估價80% - 未還按揭貨款; 然後同實際需要比較, 較低者作準
詳情參閱附件, 或搜尋房委會文件 HD1104 / EMDI M12/2019 Annex 1
仲有一種做法叫轉按, 申請新按揭去還現有按揭, 因為同時間只存在「一個按揭」...
呢個就睇下當時同銀行做按揭既條款, 一般唔會禁止你兩年內轉按嘅, 只係會罰息啫
