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成立業主立案法團
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shatin2101
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2022-05-09 19:44:39
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成立業主立案法團
監督費每單位每月$28.9,我寧願俾房委會監督,起碼唔會穿櫃桶底。始終咁大筆錢,做主席果個開始果陣唔貪,之後都未必忍得到。
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Happymeow
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2022-05-09 20:05:53
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慢慢就會集體行動,防不勝防
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simonwu
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2022-05-09 21:34:33
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咁如果房署管理得好差,例如請咗一間收費好貴嘅管理公司,咁點算?
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shatin2101
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2022-05-09 21:39:04
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simonwu
我未聽過呢個情況嘅例子,但業主立案法團無法無天,之後要業主埋單嘅案例就唔難搵。
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simonwu
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2022-05-10 09:16:56
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shatin2101
咁就不妨多啲了解下先。
【天價收費】綠置居柴灣蝶翠苑管理費每呎3.7元 320呎一房戶近1,200元
https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=327266
房署稱「手民之誤」令美盈苑戶口中 74 萬元存款不翼而飛
https://www.districtcouncils.gov...dhc_2020_021_tc.pdf
至於點解法團中嘅管理委員會有時做事欠妥當,之前我已經分享過。
https://cyclub.happyhongkong.com...0&page=1#pid8560559
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shatin2101
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2022-05-10 10:33:22
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#5
simonwu
謝謝你不過美盈果單係有法團,錯起上嚟有無法團都係錯?
房委都每季有問卷問現有管理公司評分,作用有無唔知,但都叫有表達嘅渠道
我自己覺得有法團唔係唔好,
但如果居民(我自己)參與度唔高,不如多個機構(房委)參與,咁任何一方都唔會太過分掛
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simonwu
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2022-05-10 14:00:14
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shatin2101
當時美盈苑雖然成立咗法團,但房署仍然係屋苑嘅經理人,掌握住所有財政同權力,管理公司都係房署請嘅,所以問題係喺房署及房署所聘用嘅管理公司度,唔關法團事。只係因為美盈苑成立咗法團,有權查數,致揭發呢件事。如果銀河苑冇法團,你想查房署數都查唔到。
就美盈苑嗰單嘢,問題唔係話房署出蠱惑,而係房署所聘用嘅管理公司有「手民之誤」,而房署又冇認真去監管。其實任何人都唔係聖人,都有機會出問題,所以如果小業主諗住畀咗錢房署佢就會乖乖服務業主嘅話係太天真。講到錢,都係自己睇住穩陣啲。
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