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shatin2101

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來自非公營房屋

2022-05-09 19:44:39 繁简粗

留言#1 此帖子網址

成立業主立案法團

監督費每單位每月$28.9，我寧願俾房委會監督，起碼唔會穿櫃桶底。始終咁大筆錢，做主席果個開始果陣唔貪，之後都未必忍得到。

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Happymeow

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來自石蔭邨

2022-05-09 20:05:53 繁简粗

留言#2 此留言網址

慢慢就會集體行動，防不勝防

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simonwu

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來自青俊苑

2022-05-09 21:34:33 繁简粗

留言#3 此留言網址

咁如果房署管理得好差，例如請咗一間收費好貴嘅管理公司，咁點算？

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shatin2101

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來自非公營房屋

2022-05-09 21:39:04 繁简粗

留言#4 此留言網址

回應 #3 simonwu

我未聽過呢個情況嘅例子，但業主立案法團無法無天，之後要業主埋單嘅案例就唔難搵。

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simonwu

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來自青俊苑

2022-05-10 09:16:56 繁简粗

留言#5 此留言網址

回應 #4 shatin2101

咁就不妨多啲了解下先。

【天價收費】綠置居柴灣蝶翠苑管理費每呎3.7元 320呎一房戶近1,200元
https://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=327266

房署稱「手民之誤」令美盈苑戶口中 74 萬元存款不翼而飛
https://www.districtcouncils.gov...dhc_2020_021_tc.pdf

至於點解法團中嘅管理委員會有時做事欠妥當，之前我已經分享過。
https://cyclub.happyhongkong.com...0&page=1#pid8560559

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shatin2101

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來自非公營房屋

2022-05-10 10:33:22 繁简粗

留言#6 此留言網址

回應 #5 simonwu

謝謝你不過美盈果單係有法團，錯起上嚟有無法團都係錯?
房委都每季有問卷問現有管理公司評分，作用有無唔知，但都叫有表達嘅渠道
我自己覺得有法團唔係唔好，
但如果居民（我自己）參與度唔高，不如多個機構（房委）參與，咁任何一方都唔會太過分掛

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simonwu

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來自青俊苑

2022-05-10 14:00:14 繁简粗

留言#7 此留言網址

回應 #6 shatin2101

當時美盈苑雖然成立咗法團，但房署仍然係屋苑嘅經理人，掌握住所有財政同權力，管理公司都係房署請嘅，所以問題係喺房署及房署所聘用嘅管理公司度，唔關法團事。只係因為美盈苑成立咗法團，有權查數，致揭發呢件事。如果銀河苑冇法團，你想查房署數都查唔到。

就美盈苑嗰單嘢，問題唔係話房署出蠱惑，而係房署所聘用嘅管理公司有「手民之誤」，而房署又冇認真去監管。其實任何人都唔係聖人，都有機會出問題，所以如果小業主諗住畀咗錢房署佢就會乖乖服務業主嘅話係太天真。講到錢，都係自己睇住穩陣啲。

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