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我自問無膽
開呢個post 讓我理解更多
但亦令我知道細單位,未必有用
正如其他人講,這些細單位幤處!
接近係買了,就是盡處⋯⋯⋯不能增加人口!!!!
更難再改變!
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我自問無膽
開呢個post 讓我理解更多
但亦令我知道細單位,未必有用
正如其他人講,這些細單位幤處!
接近...
O沛瑜O 發表於 2021-02-20 02:09:29 原文
我覺得要睇你自己終極目標係咩,用綠表買細單位固然係浪費,但亦係免除以後向上流都處處受限既一個契機
識人當年單人抽中裕泰苑,為左有個竇佢諗左好耐最後決定買

亦有啲人,唔想再成日要去煩啲屋邨管理問題(例如家訪/不停申報入息等等),買左起碼手尾短

所以先諗一諗自己需要啲乜
renemystina
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我覺得要睇你自己終極目標係咩,用綠表買細單位固然係浪費,但亦係免除以後向上流都處處受限既一個契機
識...
fortesting 發表於 2021-02-20 02:31:14 原文
你所講的是「對」
重點在於每個人的所需,不要因為有樓買就買!
交公屋~換綠置和居屋是「重大的決定」
一定考慮清楚,免致損失或錯審情況
眼看撻訂或不能增加家庭人數~~這遠見問題
直得慎重考慮!!!!!!本留言最後由 O沛瑜O 於 2021-02-20 18:06:06 編輯
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回應 #43 O沛瑜O

好奇問下
其實你買左青富綠置居未?定係仲諗緊?
定係想撻訂?

因為就算之後邊期綠置居都好,買樓次序都唔會點變
1. 清拆戶
2. 家有長者
3. 家庭
4. 單人

如果你係單人組,再抽幾多次都係1-2 / 2-3人開放式單位
而且暫時黎講綠置居都有越起越細既傾向(蝶翠苑/之後既鑽石山綠置居 甚至冇兩房揀)

一樣有人買既原因係,俾完首期可能仲平過租私樓
如果本身開的士/做裝修之類現金出糧又唔怕俾人審入息既,覺得自己住果個公屋屋村好好既,好似你咁諗想結婚再生多幾個既,真係未必要買綠置居喎
一家唔知一家事,一樣米養百樣人嘛
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一家唔知一家事~對的!每個家庭情況不一!
俾完首期係平過租私樓,但公屋價⋯⋯⋯超平!!!
當結婚生多幾個,收入未必一定有增長!但就要供層樓!
仲有係過多十年八年父母又進入無收入狀態⋯⋯⋯
現在人長命了!!!要供養!!!!
供層樓25-30 年!甘就一生
現在細單位130 萬,少少裝修估價30 萬,加埋雜費10 萬,
即係細單位一上車170 萬,呢啲已經係估最細價錢!
130 萬月供$6xxx ! 如果交下家用,差餉,管理費,電費,食,車費
嘩!唔想計! 怕嚇親自己
如果無買到~老人家仲可以住公屋!
一屋兩代人,廁所得一個!!!
或者真係諗清楚!想清楚!後悔莫及!!!
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回應  O沛瑜O

好奇問下
其實你買左青富綠置居未?定係仲諗緊?
定係想撻訂?
因為就算之後邊期綠置居都好,...
3av188 發表於 2021-02-21 05:38:15 原文
本留言最後由 O沛瑜O 於 2021-02-22 05:37:58 編輯
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回應 #44 3av188

一家唔知一家事~對的!每個家庭情況不一!  
俾完首期係平過租私樓,但公屋價⋯⋯⋯超平!!!   
當結婚生多幾個,收入未必一定有增長!但就要供層樓!  
仲有係過多十年八年父母又進入無收入狀態⋯⋯⋯  
現在人長命了!!!要供養!!!!
供層樓25-30 年!甘就一生   
現在細單位130 萬,少少裝修估價30 萬,加埋雜費10 萬,
即係細單位一上車170 萬,呢啲已經係估最細價錢!
130 萬月供$6xxx ! 如果交下家用,差餉,管理費,電費,食,車費
嘩!唔想計!    怕嚇親自己
如果無買到~老人家仲可以住公屋!
一屋兩代人,廁所得一個!!!
或者真係諗清楚!想清楚!後悔莫及!!!
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回應 #44 3av188

可能我諗太多
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