HK01 2020-08-04
綠表公、居屋交投按月挫36%
第三波肺炎疫情下，除影響7月份整體樓市的成交量，綠表公、居屋市場的成交也跟隨下跌。根據房委會的臨時數字顯示，7月公屋及居屋第二市場錄得78宗買賣，較6月同期下跌約36%。不過，「禁售期」鬆綁的荃灣尚翠苑，卻連錄4宗二手買賣，售價最高達560萬元。
7月份各區未補價資助房屋的成交表現疲弱，其中，被視為疫情重災區的黃大仙區，期內買賣暫錄7宗，全九龍區則錄得18宗，港島區錄得11宗，新界區錄49宗，當中，公、居屋集中的屯門區卻只錄一宗買賣。
尚翠苑連錄4宗買賣
但荃灣尚翠苑卻一枝獨秀，7月份連錄4宗買賣，成交價介400萬至560萬元。按房委會規定，若然新居屋要在綠表市場轉售，必須過3年禁售期，如在自由市場放售及放租，則須過5年「禁售期」及補地價。而荃灣尚翠苑屬於2014年首批復售的新居屋，「禁售期」已過。
另外，交投量雖疲弱，價位有支持。觀塘彩霞邨一伙面積598平方呎單位，以480萬元綠表價成交，平均呎價8,027元，估計創全港綠表公屋第三高的紀錄。
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