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市建局擬選樓花項目作"首置"發售 提供1400個單位
香港一屋難求,政府要求市建局在重建項目中提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位。市建局行政總監韋志成今日(23日)在網誌透露,局方將會在短中期措施中,從未來5年內可以發售樓花的項目中,挑選了兩個合共可提供約1400個單位的項目,詳細研究將有關單位以「首置」形式發售。

至於「煥然懿居」的剩餘40多個單位,由於政府已放寬由香港按證保險有限公司提供的最高90%按揭貸款安排,市建局正計劃將該項目剩餘的3房單位,同樣以「首置」形式發售。

不過,韋志成亦稱,現時市建局的流動資金只有約110億港元,在未來5年的業務綱領計劃中,有21個項目正在或準備進行收購,預計總收購成本已達到1000億港元,所需金額遠遠超出目前市建局擁有的流動資金,可以預期,在未計算發展「首置」項目的成本下,市建局在3至4年後便會出現流動資金短缺的情況。

韋又指,要長遠和持續地提供「首置」房屋,開拓新發展土地來興建住屋,遠遠較用舊樓重建的方式來發展更具成本效益。他認為政府可考慮這個方向創造新的土地資源,提升效能和效益。


煥然懿居
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