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來自翠鳴臺

2020-02-10 18:00:34 繁简粗

H按有P-2.5封頂，同時，當H+1.3 > P-2.5時，銀行計息會計P-2.5, 所以不是這樣的嗎？...
ErikChu 發表於 2020-02-09 23:22:42 原文

用業主角度可以咁睇, 但係銀行角度就唔可以, 因為利息係佢地嘅收入,銀行唔可以將非固定收入入帳

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kfl

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來自翠鳴臺

2020-02-10 19:15:02 繁简粗

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wfred

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來自非公營房屋

2020-03-04 01:56:16 繁简粗

假設樓價沒有大跌,
即H按一定比較優勝, 因H按封頂是2.5, 跟P按利息相同, 是這樣嗎?

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來自翠鳴臺

2020-04-27 14:58:13 繁简粗

但聽聞選擇H按後,當樓巿向下,樓價低過貸款額時,需要補樓價差額予銀行,減少銀行的損失
娜CLARA 發表於 2020-02-07 09:48:22 原文

我有同事俾左個幾好既解釋我，當樓市大跌，你層樓500萬買返黎跌到落300萬，即系你負資產啦，當你系還唔起錢既情況下，可能系你資產管理債務上出現問題無依時還款，咁銀行就會向你追討返樓市估價個差額。唔關H、P事。

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來自翠嶺峰

2020-04-28 10:39:16 繁简粗

回應 #14 Prettynoddy

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