行政長官崔世安於日前列席立法會全體會議，就公眾關注的政府施政工作及社會民生事務等問題回答議員提問。然而，在現屆政府還有不足8個月就結束任期的狀況下，只怕目前的施政工作不會有太大改進，最大的民生大事就是先啟動新城 A區第一期規劃，約提供4000個經屋單位予市民申請，在一戶難求的現實環境下，相信又會觸動居民的神經，新城 A區總共有4塊土地興建經屋，目前政府拋出第一塊地，那麼其餘3塊土地會在甚麼時候推出？不得而知，讓人擔心政府採用「擠牙膏方式」，不想讓市場有太多供應，從而影響私人住宅市場，故當局應說明未有推出其餘3塊土地的原因，或公布時間表讓居民安心。

還有，新城填海A區的4000個經屋單位當中，竟然有1000個單位為一戶型，社會質疑不敷居民需求甚或為支持私人樓宇市場而「出街」。然而，崔世安早前表示今年即將開展經屋申請中的戶型比例，是根據房屋局對公屋需求數據而得出。那麼，房屋局的調查數據從何而來？怎樣得出此結論？不妨把研究內容公布出來，才能讓人信服。

退一步而言，倘若居民真的有一戶型單位的需求，將來經屋申請的計分上，1房廳與其他戶型應有不同的評分標準，協助單身人士有更多上樓機會。但，目前還是以申請家團「取勝」的現實環境下，單身者難以申請成功，故當局也要思考如何讓一戶型經屋得以合理分配。

至於偉龍馬路公屋項目，運輸工務司司長羅立文曾表示要進行環評，導致項目有所延誤。要知道該項目鄰近澳門國際機場和垃圾焚化爐，根本不是合適的住屋環境，政府未收回土地前該處更是所謂的「豪宅項目」，政府罕有地先建成社會設施，理由是避免再次出現石排灣公屋沒有配套設施的情況。然而，即使石排灣公屋的居民有所不滿，但在目前一屋難求的大環境下，能有藏身之所已經是居民夢寐以求的期望，如今以新城A區先推出一塊土地，再看偉龍馬路公屋項目先建社會設施來看，令人擔心當局有意採用拖字訣，以求穩定私人市場。

特區政府高度強調重視住屋需求，惟矛盾地維持「社屋為主，經屋為輔」的政策，令社屋一直有比例供應，而經屋供應則短缺。既然經屋往後只能姓「公」，不能轉售予不符申請經屋資格的人士，故也是時候思考應否維持「社屋為主，經屋為輔」政策。

現代社會，衣食住行都是無可迴避的問題，是靠父母接濟，還是靠政府救濟？而肯決定申請經屋，就是靠自己的努力取得穩定居所。我說了很多次，這是值得鼓勵，而不應該非議。 青年人有一個與其他成年市民同樣擁有的經屋申請權，算不算是「樣樣野幫年青人安排晒」呢？好明顯唔係，讓年青人有權申請經屋，而他們又自願申請經屋，是他們對自己人生有承擔的表現。經屋是買的，不是送的，申請經屋而又獲配售經屋者，還是要在之後好幾年節衣縮食去供樓的。

本留言最後由 folee2008 於 2019-04-25 16:05:40 編輯

《經屋法》修法案正在立法會小組審議，新澳門
學社表明反對申請年齡門檻由十八歲提高至廿五歲，並主張引入優先保障永久居民的條款，同時促請政府順應民意，恢復輪候制，讓居民上樓有期。

學社理事陳樂琪表示，他們反對政府建議提高申請年齡門檻至廿五歲，認為這對十八至廿四歲的居民不公平，亦是歧視，挑起不必要的矛盾和對立，而且有關建議並未在之前的修法公開諮詢時並沒討論，質疑缺乏民意基礎。他們建議應維持現行十八歲可申請的相關規定。

是次法案新增要求家團代表在申請期滿前一年內至少有一百八十三日在澳的規定，不過陳樂琪指，有關規定仍不足夠、存有漏洞，應對家團成員增相應要求，如至少一半家團成員須為永久居民及同時要守上述一百八十三日規定，這才較合理、公平。

今修法引入住經屋或受惠於四厘利息補貼滿十年的成年家團成員，因結婚且配偶為澳門居民可申請經屋。陳樂琪認為這應放寬至單身人士，當中可以計分制設計作合理分配，而非「一刀切」將單身群體不合理地排除在外。

對於計分標準不再以法律附件方式而是由特首另行批示處理，陳樂琪說，還是應用回以往做法較恰當，以便立法會可就當中的計分標準詳加審議，而不應由特首「話晒事」。

他又表示，一四年諮詢逾八成民意要求恢復輪候制度不散隊，不過政府未有採納，這樣不管是現行分組抽籤或是未來恢復為計分排序，在供應緊絀下，個人和非核心家團都依舊上樓無期，申請也只是陪跑，實應予以恢復。

學社副理事長、議員蘇嘉豪補充，他在一月已就相關建議提出修訂案，已依法向特首徵書面許可，但至今三個月仍未有消息，對政府這麼長時間還處理不了感奇怪。

  
反對調升申請門檻至廿五歲 學社促經屋優先保障永久居民 (25/04/2019)

優先保障永久居民

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香港人口不斷上升，
政府真的需要認真處理香港市民 (現在及未來) 的居住問題，
必須要有全面的規劃！