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其實投訴比管理處聽都冇用, 以前我住嗰度,個看更直頭十點就喺座頭瞓覺, 多次投訴畀管理處都唔理, 原因...
Baby668 發表於 2018-11-21 11:42:09 原文
不知道你所說的管理處實質是指哪裡,office hr才開的寫字樓,和24小時有人的樓下座頭,都有人稱為管理處,但實質不能一概而論,而且,不同性質的事,也要找適當的對口單位去跟,才會較有效。

而根據我在景泰苑的實質體驗,個別性的小事,例如發現某處公共空間剛有人倒瀉東西在地上之類,向樓下座頭反映,或向office 普通職員反映,都可以很快有跟進。
但政策性的處事,影響日後運作的,則必須起碼找到office 經理葉生這層級申訴,才會有效去跟進。例如我早期對樓下回收箱長期爆瀉及髒亂的種種不滿,之前分別屢次向過一位office普通女職員﹑座頭2位管理員投訴,都是毫無有效跟進,直至我向到office經理葉生反映後,翌日已即刻開始有新的恆常性措施整頓亂狀。
本帖最後由 skinskin 於 2018-11-22 09:45:33 編輯
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同個看更叔吹水, 佢話呢度有大量樓盤,業主到而家都仲未裝修, 全部都係等房夠兩年之後賣出去
Baby668 發表於 2018-11-21 11:43:35 原文
這類等過二年到期即賣的單位,倒是對環境影響不大,無人住也無人去污染。這大廈公共地方的衛生欠佳和不企理問題,主要是來自真正在住的很多人不自律,其次是後天管理清潔做得太差。
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不知道你所說的管理處實質是指哪裡,office hr才開的寫字樓,和24小時有人的樓下座頭,都有人稱為管理處,...
skinskin 發表於 2018-11-22 09:36:21 原文
唔使講到咁複雜, 今日下晝要見見到瘦蜢蜢四眼姐姐,大聲開部電話煲劇, 直至到有住客走去問佢嘢, 佢先識教細聲小小, 閣下認為應該點樣處理?
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唔使講到咁複雜, 今日下晝要見見到瘦蜢蜢四眼姐姐,大聲開部電話煲劇, 直至到有住客走去問佢嘢, 佢先識...
Baby668 發表於 2018-11-22 18:16:08 原文
其實哪裡有什麼複雜?在什麼地方處事也是同樣道理的:如要別人去跟進事情就先找啱對口人士/對的部門,未達效果就再層層遞上,往更高級的管理層反映,如仍須再施壓,還可擴大至向更多相關部門/機構/人士/甚至媒體反映。但當然,爭取就是這樣去爭取,但最終成效如何,也是每件事都不同。
一般而言,一棟大廈的事務,如是一些不涉及重要政策或金錢的事,如願意這樣用心鍥而不捨去反映,或多或少會得到跟進的。

如果你很不能接受你舉例中的那件事,你可以當面向其反映並指出這行為有什麼負面之處,如覺當面太尬尷,可考慮離開後致電座頭號碼透過電話反映。
如果反映後對方都是沒改善,你可以考慮向座頭的頭目反映(如我無記錯,好像是一位女士姓馮)﹐如果都是沒改善,可考慮再向office 葉經理反映...

Anyway, 我自己而言,如果無影響日常本份工作,我是不太介意這裡的管理員當值時間中玩玩手機看看劇的(不過,如果我是住在昂貴管理費﹑豪宅式樓宇,我是會把要求定嚴格些,不接受當值時玩手機/睇劇。) 但我都明白別人如介意也是有道理。本帖最後由 skinskin 於 2018-11-23 11:34:22 編輯
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